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1008 S Interstate 25 - Castle Rock Personal Warehouse

Flex 123 – 148 m² 404.057 – 502.843 €/unidad En venta Castle Rock, CO 80104

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TRABAJO: maximice la productividad en un espacio moderno y creativo. Ideal para las empresas dinámicas de hoy en día, ya que ofrece flexibilidad para oficinas, almacenes y más.
  • ALMACENE: eleve sus soluciones de almacenamiento con un espacio innovador. Perfecto para el inventario, los pasatiempos y el equipo. Trabaje, ALMACENE y juegue de forma más inteligente.
  • JUEGA: La mejor cueva para hombres o guarida deportiva te espera. Ideal para que todo tipo de entusiastas se entreguen a sus pasiones.
  • NOTA: Esta es una representación de las unidades del Edificio A, el proyecto tiene un total de cuatro edificios y todas las unidades no son uniformes. Pregunte ahora para ver las opciones.
  • Almacenes de Castle Rock: seleccione entre una gama de espacios creativos e innovadores de 1000 a 2,5 000 pies cuadrados, los mejores en diseño, funcionalidad y calidad.
  • Invierta en su éxito: adquiera una unidad Micro-Flex de Personal Warehouse® y ahorre entre un 15 y un 30% en comparación con el alquiler. También hay disponibles unidades de inversión exclusivas.

RESUMEN EJECUTIVO

*NOTA: Esta es solo una representación del Edificio B, todo el proyecto tiene una variedad de tipos de unidades con las diversas características que se enumeran a continuación. Explore los espacios disponibles como inversiones, ventas a propietarios o usuarios o arrendamiento de unidades que ofrece Personal Warehouse®, una marca nacional que crea unidades únicas diseñadas para Work-Store-Play®. El proyecto comprende cuatro edificios, A, B, C y D, con unidades de entre 1,000 y 2,500 pies cuadrados. Los propietarios e inquilinos disfrutan de acceso las 24 horas, un potencial de personalización casi ilimitado y un amplio espacio para maniobrar vehículos con pasillos de 60 pies. Cada unidad cuenta con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies, una construcción de mampostería aislada, un baño privado terminado, pisos de concreto pulido, paredes interiores terminadas, HVAC con conductos y un entrepiso. Las unidades de los edificios C y D también tienen un patio trasero, con algunos patios de más de 2,500 pies cuadrados, una gran oportunidad de almacenamiento al aire libre. Castle Rock Flex Personal Warehouse® es la solución ideal para empresas o personas que buscan un espacio comercial, personal o de almacenamiento entre Denver y Colorado Springs. Castle Rock es una ciudad floreciente, ya que las nuevas inversiones han atraído a empleadores de alto perfil, centros exclusivos de juegos en vivo y miles de nuevas residencias, lo que ha mejorado significativamente los indicadores demográficos de la zona. Esto se debe a que el número de hogares en un radio de 10 millas creció un 52% entre 2010 y 2023 y, en la actualidad, reportan un ingreso anual promedio de más de 150 000 dólares. Castle Rock Personal Warehouse® siempre está cerca de donde la gente quiere estar, y cuenta con una excelente ubicación junto a la Interestatal 25. El club de golf Plum Creek y la comunidad de Crystal Valley, en rápida expansión, se encuentran justo detrás del hotel, y a 5 minutos, en el centro de Castle Rock, encontrará docenas de emocionantes actividades y destinos. Más lejos, los conductores pueden llegar al centro de Denver o Colorado Springs en unos 35 minutos, y muchos de los suburbios más populares de la ciudad están aún más cerca. Los inversores pueden elegir entre una amplia gama de unidades de inversión ya arrendadas a arrendatarios crediticios. Esta oferta especial exclusiva de Castle Rock Personal Warehouse® es la oportunidad ideal para ampliar su cartera a este submercado en alza. Personal Warehouse® ofrece una flexibilidad sin igual, ideal para cualquier cosa, desde una empresa emergente en ciernes, un lugar donde aparcar un clásico hot rod o incluso una cueva satélite para jugar un día de juego. A medida que los precios suben en todo el país, la barrera de entrada es más alta que nunca. Personal Warehouse® ofrece una alternativa asequible sin sacrificar la accesibilidad. Fundada en 1999, PW Development ha sido pionera en el diseño, el desarrollo y la evolución de Personal Warehouse® hasta convertirse en una clase de bienes raíces completamente nueva diseñada específicamente para Work — Store — Play®. Personal Warehouse®, que se vende o alquila, es ideal para cualquier pequeña empresa y está disponible a una fracción del precio y del tamaño de otras alternativas. Personal Warehouse® es perfecto para cualquier empresa o persona que necesite áreas flexibles para oficinas creativas, fabricación, almacenamiento, envío, recepción y mucho más. Si busca un espacio innovador, más pequeño y más asequible, Personal Warehouse® es la solución perfecta. Visítanos en www.PersonalWarehouse.com.

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 404.057 € – 502.843 €
Tamaño de la unidad 123 - 148 m²
N.º de unidades 12
Tamaño total del edificio 1.561 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Centros de I+D
  • Flex - Showrooms
  • Oficina - Lofts
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 1.561 m²
Año de construcción 2023
Tamaño de la parcela 2,62 ha

12 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad B02

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
Estado de venta Bajo contrato

Unidad B04

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B05

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B06

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B07

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 431.008 €
Precio por m² 3.501,39 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,00%
Ingresos netos de explotación 38.790,75 €
DESCRIPCIÓN

Este inquilino utiliza este espacio para hacer negocios como una agencia de marketing digital de servicio completo que trabaja con organizaciones B2C y B2B para impulsar el conocimiento de la marca, las conversiones y los ingresos a través de la publicidad en motores de búsqueda, las redes sociales y el marketing por correo electrónico.
La unidad B07 tiene un área neta rentable de 1325 pies cuadrados, que comprende un área de piso principal de 1,000 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 325 pies cuadrados. El arrendamiento que se ofrece es un arrendamiento neto triple (NNN) con un plazo de 3 años y una tarifa de alquiler de 25 USD/SF el primer año, 25,75 USD/SF el segundo año y 26,52 USD/SF el tercer año. Flujo de caja neto anual (primer año): 33.125 dólares

Unidad B08

Tamaño de la unidad 148 m²
Precio 502.843 €
Precio por m² 3.404,12 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B09

Tamaño de la unidad 148 m²
Precio 499.728 €
Precio por m² 3.383,03 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,26%
Ingresos netos de explotación 46.298,33 €

Unidad B10

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B11

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B12

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

Unidad B13

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 416.440 €
Precio por m² 3.383,04 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,00%
Ingresos netos de explotación 37.479,62 €

Unidad B15

Tamaño de la unidad 123 m²
Precio 404.057 €
Precio por m² 3.282,44 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Entreplanta
  • Espacio de almacenamiento
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Balcón

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Light Industrial (Industria ligera mediante PDU)
Light Industrial (Industria ligera mediante PDU)
  • ID del anuncio: 24684372

  • Fecha en el mercado: 17/12/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 1008 S Interstate 25, Castle Rock, CO 80104

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