ROVE EV Charging Station & Gelson's | 1008 E 17th St
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ROVE EV Charging Station & Gelson's 1008 E 17th St
Local 446 m² Edificio de 4 estrellas En venta Santa Ana, CA 92701 6.792.002 € (15.231 €/m²) Tasa de capitalización 4,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión poco común en arrendamiento neto de un solo inquilino en el Condado de Orange
- ¿Quién es Rove? Rove, un desarrollador local de centros de carga de vehículos eléctricos con servicio completo, busca redefinir la experiencia de carga pública
- Ubicado en la esquina dura, en la intersección señalizada de la calle 17, una vía principal este/oeste y la avenida Lincoln (más de 39.500 automóviles por día)
- Nueva y moderna estación de carga para vehículos eléctricos Rove, tienda de conveniencia y lavado de autos
- Ubicación conveniente junto a la autopista I-5: la propiedad está ubicada a una cuadra de la rampa de salida de la I-5 (372 000 automóviles por día)
- Demografía densa y próspera del condado de Orange: hay más de 645,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad con un AHHI de más de $131,000
RESUMEN EJECUTIVO
Trophy Orange County Investment | Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN por 15 años | 645,000 habitantes en un radio de 5 millas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
6.792.002 €
Precio por m²
15.231 €
Tasa de capitalización
4,25 %
Ingresos netos de explotación
288.612 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Parking
53 Espacios (118,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- ROVE EV Charging
- Servicios
- -
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- Triple neto
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| ROVE EV Charging | Servicios | - | - | Triple neto | - |
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Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 398-162-09 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.911.731 € | Evaluación total | 1.911.731 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
398-162-09
Evaluación del terreno
1.911.731 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.911.731 €
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ROVE EV Charging Station & Gelson's | 1008 E 17th St
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