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1008-1070 14th Ave

Local 929 m² 92 % Alquilado En venta Longview, WA 98632 1.430.130 € (1.539 €/m²) Tasa de capitalización 6,95 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran ventaja

Ubicación establecida

RESUMEN EJECUTIVO

¡Edificio comercial establecido desde hace mucho tiempo ahora disponible para la venta! Este edificio, ubicado a un tercio de la plaza de la avenida 14, cuenta con aproximadamente 10,000 pies cuadrados repartidos en 7 espacios en total, tiene un amplio estacionamiento y una servidumbre de estacionamiento compartido, excelentes ubicaciones para una excelente señalización y visibilidad. Esta propiedad se ofrece con una tasa de capitalización máxima del 6,9% con un gran potencial alcista. Este edificio ha tenido un nivel históricamente bajo de vacantes y es posible que el alquiler aumente al renovarse el arrendamiento. Esto sería una excelente adición a su cartera, así que llame hoy para obtener más información sobre esta propiedad. Posibilidad de comprar toda la plaza.

14th Ave Flyer_Final 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Mantenimiento diferido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

929 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1979

Precio

1.430.130 €

Precio por m²

1.539 €

Tasa de capitalización

6,95 %

Ingresos netos de explotación

99.394 €

Porcentaje alquilado

92 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,46

Tamaño de la parcela

0,20 ha

Zonificación

C02 - Oficina y zona comercial

Parking

119 Espacios (128,09 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

61 m en 14th Avenue

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
116 – 232 m²
Locales
En línea
Ahora

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1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 6 — Foto del edificio

1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 6 — Foto del edificio

1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 6 — Foto del edificio

1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 6 — Foto del edificio

1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 6 — Foto del edificio

1008-1070 14th Ave, Longview, WA en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 6 — Foto del edificio

EN ALQUILER: Este centro de striptease tiene dos suites disponibles para alquilar por separado o juntas. La 1044 y la 1046 tienen un plano de planta abierto de aproximadamente 1250 pies cuadrados +/- a cada lado, con techos altos y grandes ventanales con mucha luz natural. Piden 1250 dólares al mes más los cargos de Triple Net. Este centro está en la avenida 14, frente a Goodwill. Muy visible, tiene mucho estacionamiento y buenas oportunidades de señalización hacen que sea una visita obligada. Llame hoy para su recorrido privado.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	116 – 232 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

116 – 232 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

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Walk Score®

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¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0-1603 0-160501 0-1609	Evaluación de las mejoras	2.397.116 €
Evaluación del terreno	410.625 €	Evaluación total	2.807.741 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

0-1603
0-160501
0-1609

Evaluación del terreno

410.625 €

Evaluación de las mejoras

2.397.116 €

Evaluación total

2.807.741 €

(360) 601-9700

CONTACTO

Todd Wade
Woodford Commercial Real Estate

ID del anuncio: 33428063
Fecha en el mercado: 05/10/2024
Última actualización:
Dirección: 1008-1070 14th Ave, Longview, WA 98632

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