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1008-1010 Race St
Oficinas 186 – 372 m² En alquiler Cincinnati, OH 45202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de Washington Park
- Iluminación natural
- Caja blanca
- Alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 1008- 2nd FL | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 4, módulo 1008- 4th FL | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2, módulo 1008- 2nd FL
Ubicada en el corazón del centro de Cincinnati, esta propiedad de oficinas presenta una oportunidad estratégica para las empresas que buscan un espacio de trabajo central y eficiente. Con una superficie de 2.000 pies cuadrados cada una, las oficinas disponibles en el segundo y cuarto piso están diseñadas para satisfacer las necesidades empresariales modernas. Cada espacio está equipado con cocinas y dos baños, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad de sus ocupantes. La proximidad del edificio a Washington Park y a las prósperas empresas minoristas adyacentes ofrece una ventaja significativa para las empresas en términos de ubicación. El vecindario ofrece tanto la serenidad del parque como la vitalidad del sector minorista, lo que garantiza un entorno equilibrado para el trabajo y el ocio. Los espacios de oficinas del 1008 Race Street se caracterizan por tener techos altos y una estética industrial, lo que garantiza un entorno profesional propicio para centrar la atención en el trabajo y las interacciones con los clientes. Para las empresas que buscan una oficina sencilla, funcional y bien ubicada, estos espacios son una consideración primordial.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Acceso a múltiples autopistas principales
- Junto al parque Washington
Planta 4, módulo 1008- 4th FL
Ubicada en el corazón del centro de Cincinnati, esta propiedad de oficinas presenta una oportunidad estratégica para las empresas que buscan un espacio de trabajo central y eficiente. Con una superficie de 2.000 pies cuadrados cada una, las oficinas disponibles en el segundo y cuarto piso están diseñadas para satisfacer las necesidades empresariales modernas. Cada espacio está equipado con cocinas y dos baños, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad de sus ocupantes.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Acceso a múltiples autopistas principales
- Junto al parque Washington
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1008-1010 RACE ST , CINCINNATI, OH 45202
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1880/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción/renovación | 1880/2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicadas en las calles 1010 y 1008 de Race Street, en el corazón del centro de Cincinnati, estas propiedades ofrecen oportunidades únicas para los negocios. El espacio comercial de 1.829 pies cuadrados en el 1010 de Race Street cuenta con un acabado de caja blanca con techos altos y luz natural, haciendo hincapié en un diseño industrial. Se encuentra junto al parque Washington, atrae un tráfico peatonal considerable y es ideal para diversas necesidades de venta minorista. A solo unos pasos, la propiedad de oficinas en 1008 Race Street ocupa 2.000 pies cuadrados en el segundo y cuarto piso. Cada espacio de oficina está equipado con cocinas y dos baños, lo que combina la funcionalidad con una estética industrial de techos altos. Ambas ubicaciones se benefician de su proximidad a Washington Park y al vibrante entorno comercial, lo que brinda una combinación equilibrada de serenidad y vitalidad, ideal para negocios minoristas y de oficinas que buscan una presencia en el centro de Cincinnati.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1008-1010 Race St
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