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Stonehill Marketplace 10075 S Eastern Ave
Locales 219 m² En alquiler Henderson, NV 89052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad única de arrendar un restaurante de segunda generación con patio y frente a Eastern Ave
- Junto al Hospital Dominicano St. Rose, con más de 4.000 empleados y aproximadamente 326 camas
- Únase a los coarrendatarios nacionales y regionales: Café Lola, EZ Pawn, PT's Taverns, ReMax Advantage, Siena Dental y Cristin's Color Experts.
- Ubicación privilegiada en uno de los corredores comerciales más concurridos del valle, situado en la intersección señalizada de Eastern Ave. y St. Rose Pkwy.
- Área comercial densa con la capacidad de dar servicio a Henderson, Green Valley, Anthem, Seven Hills y MacDonald Ranch.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 116 | 219 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
10075 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 116
Restaurante de gama alta de segunda generación con espacio en el patio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10075 S EASTERN AVE , HENDERSON, NV 89052
| Espacio total disponible | 219 m² | Superficie bruta alquilable | 2.475 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Parking | 63 Espacios | Año de construcción | 2001 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Siena Heights |
| Espacio total disponible | 219 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 63 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.475 m² |
| Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Año de construcción | 2001 |
| Calles transversales | Siena Heights |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este restaurante de segunda generación con patio está estratégicamente ubicado en la intersección de Eastern Ave. y St. Rose Pkwy., en uno de los corredores comerciales más transitados del valle, con más de 97 000 vehículos diarios. Ubicado a solo 1,5 millas de la carretera de circunvalación 215, el sitio ofrece una visibilidad excepcional y un fácil acceso a los servicios de Henderson, Green Valley, Anthem, Seven Hills y MacDonald Ranch. Gracias a la prominente señalización de los edificios frente a Eastern Ave., las empresas de esta zona tendrán la máxima exposición en una zona de mucho tráfico. La propiedad se encuentra junto al Hospital Dominicano St. Rose, que emplea a aproximadamente 4,000 personas y cuenta con una población diurna de 92,846 habitantes de 8 kilómetros durante el día. Únase a los coarrendatarios nacionales y regionales: Café Lola, EZ Pawn, PT's Taverns, ReMax Advantage, Siena Dental y Cristina's Color Experts.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stonehill Marketplace | 10075 S Eastern Ave
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