10070 Washington Blvd N

Oportunidad única; propiedad comercial muy solicitada en el corazón del condado de Howard, North Laurel. Ubicado en un prominente terreno en esquina de 0.65 acres en la bulliciosa intersección de Washington Blvd y Madison Ave. Visibilidad incomparable con un alto volumen de tráfico y señalización orientada a la autopista. La zonificación es CAC (centro de actividades en corredores) con una superposición CLI (Continuing Light Industrial). La propiedad de fácil acceso cuenta con cortes en las aceras de Washington Blvd (1) y Madison Ave (2), lo que brinda un acceso conveniente para clientes y empleados. La propiedad incluye un carril para conducir junto con estacionamientos en la parte delantera y trasera de la propiedad. El edificio abarca aproximadamente 3,411 pies cuadrados en tres niveles. El nivel inferior, que está por encima del nivel del suelo en los laterales y en la parte trasera, incluye una puerta saliente perfecta para las entregas o para la posibilidad de crear una unidad separada. El edificio podría dividirse en tres unidades distintas, cada una de las cuales ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio útil. La propiedad ofrece la posibilidad de ser reurbanizada como un sitio de plataforma para nuevas construcciones. Actualmente alberga una panadería minorista, y el negocio, junto con todos los FF&E, está disponible por 115 000 dólares adicionales. Alternativamente, el negocio de panadería puede reubicarse. Las presentaciones deben programarse con el agente del anuncio y el comprador debe estar cualificado antes de confirmar cualquier cita.