Heartland Dental | 10070 University Plaza Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Heartland Dental 10070 University Plaza Dr
Local 396 m² En venta Fort Myers, FL 33913 3.879.466 € (9.802 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- LA MAYOR GARANTÍA DE LA ORGANIZACIÓN DENTAL
- ZONA COMERCIAL DENSAMENTE POBLADA Y PRÓSPERA
- ESTRUCTURA DE ARRENDAMIENTO POCO COMÚN
RESUMEN EJECUTIVO
ESTRUCTURA DE ARRENDAMIENTO POCO COMÚN
- Uno de los primeros abdominales. NNN arrendó Heartland Dentals
- Cero responsabilidades del propietario
- Arrendamiento de 12 años con extensiones de cuatro (4) cinco (5) años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años y en períodos opcionales
LA MAYOR GARANTÍA DE UNA ORGANIZACIÓN DENTAL
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- Los ingresos totales en 2023 fueron de 3000 millones de dólares
SITIO ALTAMENTE VISIBLE CERCA DE LA I-75
- Ubicado a lo largo del concurrido corredor que va de Naples a Fort Myers (I-75, 126,5 km de VPD)
- Ubicado a solo 5 minutos del aeropuerto internacional del suroeste de Florida y a menos de una milla del campus de la Universidad Estatal de la Costa del Golfo de Florida
- La FGCSU tenía una matrícula total de más de 16 000 estudiantes en el otoño de 2023
- La Universidad ofrece más de 2,500 empleos directos en la región y casi 4,000 empleos en total
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- El edificio se ha construido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas a fin de mejorar el rendimiento operativo
UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE LA COSTA DEL GOLFO
- La propiedad es una parcela en el centro de la ciudad de la Costa del Golfo, el centro comercial al aire libre más grande del suroeste de Florida
- 8 inquilinos principales y 130 tiendas y restaurantes
- Más de 1,3 millones de pies cuadrados de espacio comercial con 277 unidades de apartamentos en construcción
- Anchor Tenant SF tiene 722 mil dólares con Bass Pro Shops, Belk, Costco Wholesale, Dick's Sporting Goods, Regal Cinema y Target
ZONA COMERCIAL PRÓSPERA Y DENSAMENTE POBLADA
- Según se informa, hay más de 880 unidades multifamiliares en un radio de una milla del sitio
- Más de 33 000 hogares ubicados en un radio de cinco millas del Heartland Dental
- El ingreso promedio de los hogares en un radio de 1 milla del sitio supera los 144 000, casi el doble del promedio nacional
- Uno de los primeros abdominales. NNN arrendó Heartland Dentals
- Cero responsabilidades del propietario
- Arrendamiento de 12 años con extensiones de cuatro (4) cinco (5) años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años y en períodos opcionales
LA MAYOR GARANTÍA DE UNA ORGANIZACIÓN DENTAL
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- Los ingresos totales en 2023 fueron de 3000 millones de dólares
SITIO ALTAMENTE VISIBLE CERCA DE LA I-75
- Ubicado a lo largo del concurrido corredor que va de Naples a Fort Myers (I-75, 126,5 km de VPD)
- Ubicado a solo 5 minutos del aeropuerto internacional del suroeste de Florida y a menos de una milla del campus de la Universidad Estatal de la Costa del Golfo de Florida
- La FGCSU tenía una matrícula total de más de 16 000 estudiantes en el otoño de 2023
- La Universidad ofrece más de 2,500 empleos directos en la región y casi 4,000 empleos en total
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- El edificio se ha construido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas a fin de mejorar el rendimiento operativo
UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE LA COSTA DEL GOLFO
- La propiedad es una parcela en el centro de la ciudad de la Costa del Golfo, el centro comercial al aire libre más grande del suroeste de Florida
- 8 inquilinos principales y 130 tiendas y restaurantes
- Más de 1,3 millones de pies cuadrados de espacio comercial con 277 unidades de apartamentos en construcción
- Anchor Tenant SF tiene 722 mil dólares con Bass Pro Shops, Belk, Costco Wholesale, Dick's Sporting Goods, Regal Cinema y Target
ZONA COMERCIAL PRÓSPERA Y DENSAMENTE POBLADA
- Según se informa, hay más de 880 unidades multifamiliares en un radio de una milla del sitio
- Más de 33 000 hogares ubicados en un radio de cinco millas del Heartland Dental
- El ingreso promedio de los hogares en un radio de 1 milla del sitio supera los 144 000, casi el doble del promedio nacional
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
396 m²
Año de construcción
2024
Precio
3.879.466 €
Precio por m²
9.802 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
193.973 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,50 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Heartland Dental
- Minorista
- 396 m²
- -
- Triple neto
- Jun. 2036
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Heartland Dental | Minorista | 396 m² | - | Triple neto | Jun. 2036 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Heartland Dental | 10070 University Plaza Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.