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10070 Fern Hill Dr Local en alquiler de 557 m² en Riverview, FL 33578
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad en las transmisiones Gibsonton y Fern Hill, lo que garantiza una exposición excelente.
- El primer piso ofrece casi 6,000 pies cuadrados de espacio abierto, incluida una cocina comercial.
- Ubicado en una parte de rápido crecimiento del sureste del condado de Hillsborough.
- Edificio independiente de 8,000 pies cuadrados en un terreno de 3,74 acres con un potencial comercial versátil.
- El segundo piso agrega más de 2,000 pies cuadrados con 4 oficinas, almacenamiento y dos baños.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 557 m² | 2,44 metros - 3,05 metros | 1-10 Años | 137,45 € /m²/año 11,45 € /m²/mes 76.617 € /año 6.385 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Discover an exceptional opportunity in one of Southeast Hillsborough County's most dynamic areas! This impressive 3.74-acre site features a prominent 8,000 sq ft freestanding retail building with incredible potential. The versatile first floor offers an expansive open layout, perfect for a variety of business uses, complete with a commercial kitchen and nearly 6,000 sq ft of adaptable space. The second floor provides additional value with 4 private offices, open areas, ample storage, and two bathrooms, totaling just over 2,000 sq ft.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 2,44 metros-3,05 metros
- Open Layout
- Commercial kitchen
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 1,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 2013 |
| Ratio de parking | 1,39/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡Descubra una oportunidad excepcional en una de las áreas más dinámicas del sureste del condado de Hillsborough! Este impresionante sitio de 3.74 acres cuenta con un prominente edificio comercial independiente de 8,000 pies cuadrados con un potencial increíble. El versátil primer piso ofrece un amplio diseño abierto, perfecto para una variedad de usos comerciales, con una cocina comercial y casi 6,000 pies cuadrados de espacio adaptable. El segundo piso ofrece un valor adicional con 4 oficinas privadas, áreas abiertas, amplio espacio de almacenamiento y dos baños, con un total de poco más de 2,000 pies cuadrados. Benefíciese de la alta visibilidad en Gibsonton Drive, con un AADT de 15 900, y en Fern Hill Drive, con un AADT de 6 600. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente exposición para su negocio. No se pierda este raro hallazgo: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su visita!
- Chaflán (hace esquina)
- Recinto cerrado
- Visibilidad exterior
- Climatización independiente
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
10070 Fern Hill Dr
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