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10070 Fern Hill Dr

Local 743 m² En venta Riverview, FL 33578 3.360.805 € (4.522 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Alta visibilidad en las transmisiones Gibsonton y Fern Hill, lo que garantiza una exposición excelente.
El primer piso ofrece casi 6,000 pies cuadrados de espacio abierto, incluida una cocina comercial.
Ubicado en una parte de rápido crecimiento del sureste del condado de Hillsborough.

Edificio independiente de 8,000 pies cuadrados en un terreno de 3,74 acres con un potencial comercial versátil.
El segundo piso agrega 2,000 pies cuadrados de espacio para oficinas con 4 oficinas, almacenamiento y dos baños.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Aproveche una excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares más codiciados del sureste del condado de Hillsborough! Este extenso sitio de 3,74 acres cuenta con un edificio comercial independiente de 8,000 pies cuadrados con un inmenso potencial.

El versátil primer piso cuenta con casi 6,000 pies cuadrados de espacio abierto, ideal para una amplia gama de proyectos comerciales, además de una cocina comercial. El segundo piso tiene un total de más de 2,000 pies cuadrados con 4 oficinas privadas, áreas abiertas, amplio espacio de almacenamiento y dos baños, perfecto para maximizar sus operaciones comerciales.

Benefíciese de la alta visibilidad en Gibsonton Drive, con un promedio anual de tráfico diario (AADT) de 15 900 vehículos, y en Fern Hill Drive, con un AADT de 6 600 vehículos. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente exposición para su negocio. No se pierda este raro hallazgo: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su visita!

Fern Hill OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

743 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2013

Precio

3.360.805 €

Precio por m²

4.522 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

1,51 ha

Zonificación

CG - Zonificación general comercial

Parking

90 Espacios (121,09 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Parcela vallada

Visibilidad de la autopista

Climatización controlada por el inquilino

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
743 m²
Locales
Parcela independiente
Ahora

¡Descubra una oportunidad excepcional en una de las áreas más dinámicas del sureste del condado de Hillsborough! Este impresionante sitio de 3.74 acres cuenta con un prominente edificio comercial independiente de 8,000 pies cuadrados con un potencial increíble. El versátil primer piso ofrece un amplio diseño abierto, perfecto para una variedad de usos comerciales, con una cocina comercial y casi 6,000 pies cuadrados de espacio adaptable. El segundo piso ofrece un valor adicional con 4 oficinas privadas, áreas abiertas, amplio espacio de almacenamiento y dos baños, con un total de poco más de 2,000 pies cuadrados.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	743 m²	Locales	Parcela independiente	Ahora

Tamaño

743 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Parcela independiente

Disponible

Ahora

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi

1 Milla

3 Milla

5 Milla

15 min. en coche

2024 Población

7.380

78.217

189.635

270.132

2029 Población

8.294

86.003

208.115

298.670

2024–2029 Aumento anual de la población

12,4 %

10,0 %

9,8 %

10,6 %

Media de edad

35,2

36,9

36,8

37,2

Título universitario o superior

29 %

31 %

22 %

Empleados de jornada diurna

2.477

11.648

32.997

63.184

Total de negocios

302

1.787

4.788

8.682

Media de ingresos del hogar

106.705 $

90.342 $

92.994 $

93.058 $

Mediana de ingresos de los hogares

84.798 $

75.758 $

76.572 $

74.997 $

Gasto de consumo total

87.992.152 $

881.945.381 $

2.179.243.830 $

3.069.883.514 $

Hogares 2024

2.564

28.127

68.906

97.715

Valor medio de vivienda

357.073 $

297.729 $

314.601 $

320.284 $

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	U-19-30-20-ZZZ-000003-00330.2	Evaluación de las mejoras	1.537.575 €
Evaluación del terreno	1.088.274 €	Evaluación total	2.625.848 €