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1007 Water Ave
Locales 446 – 1.639 m² En alquiler Selma, AL 36701
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ASPECTOS DESTACADOS
- La planta baja tiene un total de 5,505 pies cuadrados, con aproximadamente 4,800 pies cuadrados alquilables con espacio de restaurante disponible
- El tercer piso se ofrece como sala de banquetes y salón de eventos de 5.505 pies cuadrados.
- El segundo piso estaba compuesto por un salón de eventos de 6,106 pies cuadrados, un balcón y espacios residenciales a corto plazo.
- Tres pisos por encima del nivel del suelo, más un sótano de servicios públicos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 446 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 115.080 € /año 9.590 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 681 m² | Negociable | 196,13 € /m²/año 16,34 € /m²/mes 133.651 € /año 11.138 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 | 511 m² | Negociable | 196,13 € /m²/año 16,34 € /m²/mes 100.307 € /año 8.359 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La planta baja tiene un total de 5,505 pies cuadrados, con aproximadamente 4,800 pies cuadrados alquilables con espacio para restaurantes disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2
El segundo piso consta de un salón de eventos de 6,106 pies cuadrados, un balcón y espacios residenciales a corto plazo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 3
El tercer piso se ofrece como salón de banquetes y salón de eventos de 5,505 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1007 WATER AVE , SELMA, AL 36701
| Espacio total disponible | 1.639 m² | Superficie bruta alquilable | 1.767 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.639 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.767 m² |
| Año de construcción | 1908 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Harmony Club fue construido en 1909 como un club social judío por la primera organización judía de Selma del mismo nombre. ¿El El club contaba con un restaurante, un salón para hombres y un enorme salón de baile. Si bien el primer piso se alquiló a negocios minoristas, el El segundo piso albergaba el restaurante y el salón. El salón, donde los miembros jugaban al billar, al póquer y a las máquinas tragamonedas, estaba prohibido para sus esposas, pero todos eran bienvenidos en el tercer piso, donde se celebraban muchos bailes y fiestas el salón de baile. El Elks Club ocupó el edificio desde la década de 1930 hasta 1960. El edificio de tres pisos se restaurará para resaltar los detalles de hierro fundido y piedra de su fachada, mientras que el interior de las estructuras se reutilizarán para convertirlas en un hotel boutique que servirá a los visitantes y turistas del centro de Selma. La planta baja del edificio albergará un restaurante/bar tanto para los clientes del hotel como para los residentes de Selma, mientras que la planta superior Los pisos segundo y tercero agregarán habitaciones de hotel adicionales y espacio para eventos en el centro de Selma.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1007 Water Ave
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