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1007-1009 Rue Sainte-Catherine O
Locales 56 – 780 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Montréal, QC H3B 1H1
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio se beneficia de una visibilidad superior y un excelente tráfico peatonal
- Espacio comercial excepcional ubicado en Sainte-Catherine Street West, entre las calles Metcalfe y Peel
- Con una amplia fachada con escaparates y un excelente atractivo exterior, el espacio brinda una excelente oportunidad, exposición y accesibilidad emblemáticas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 242 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo BSM | 242 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 242 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3 | 56 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
La propiedad está disponible para alquiler - planta baja de 2600 m².
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
- Propiedad moderna
- Gran ventana de cristal
- Techo alto
Planta 1, módulo BSM
Espacio comercial disponible (sótano) con 2600 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Edificio moderno
- Edificio moderno
- Mucha luz natural
- Techo alto
Planta 2
2ª planta disponible con 2600 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Edificio moderno
- Edificio moderno
- Mucha luz natural
- Techo alto
Planta 3
Espacio comercial disponible, 3ª planta, 600 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Edificio moderno
- Edificio moderno
- Techo alto
- Mucha luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1007-1009 RUE SAINTE-CATHERINE O , MONTRÉAL, QC H3B 1H1
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1885 |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1885 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Es un espacio comercial excepcional ubicado en Sainte-Catherine Street West, entre las calles Metcalfe y Peel.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1007-1009 Rue Sainte-Catherine O
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