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High Volume Beer/Wine, Convenience Store 10069 Folsom Blvd

Local 411 m² En venta Rancho Cordova, CA 95670 3.661.600 € (8.917,00 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada
  • Amplio estacionamiento: la propiedad ofrece mucho espacio de estacionamiento, lo que garantiza la comodidad de sus clientes.
  • Edificio independiente
  • Competencia limitada: si no hay competencia significativa cerca, tendrá una fuerte presencia en el mercado.

RESUMEN EJECUTIVO

Gran volumen de cerveza y vino, tienda de conveniencia en una carretera de tránsito y vecindario establecido con varios edificios de apartamentos. Existe la posibilidad de agregar surtidores de gasolina, proyección de ventas de gas de gran volumen.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
411 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
3.661.600 €
Precio por m²
8.917,00 €
Valor comercial
1.373.100 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
Commercial
Parking
19 Espacios (46,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Folsom Blvd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado

ACERCA DE 10069 FOLSOM BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95670

Excelente ubicación: convenientemente ubicado con alta visibilidad. Edificio independiente y abundante estacionamiento en la ubicación de la intersección. No hay competencia cerca del tráfico de la carretera principal, además del tráfico peatonal de clientes de la zona residencial. El plan de los propietarios siempre ha sido construir un negocio exitoso. ¡Y ahora es tu oportunidad de aprovechar su arduo trabajo y ser dueño de un negocio con un excelente servicio al cliente! No pierda la oportunidad de llamar suyo a este negocio.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

United Rentals, Inc.
Starbucks
Rent-A-Center
Planet Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
075-0122-001
Evaluación del terreno
531.198 €
Evaluación de las mejoras
584.318 €
Evaluación total
1.115.517 €
  • ID del anuncio: 29466675

  • Fecha en el mercado: 07/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA 95670

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