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Dutch Bros | Auntie Anne’s & Cinnabon 10065 Bruceville Rd
Local 284 m² 100 % Alquilado En venta Elk Grove, CA 95757 4.398.233 € (15.486 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad minorista con servicio de autoservicio de Dutch Bros Coffee arrendada al 100% por NNN
- Franquiciados de Dutch Bros y Cinnabon/ Auntie Anne's con gran éxito desde hace mucho tiempo con múltiples operaciones
- Construcción más nueva (2022)
- Arrendamientos absolutos de NNN a largo plazo: responsabilidades mínimas del propietario
- Ubicado estratégicamente entre dos escuelas secundarias densamente pobladas
- Centro comercial Walmart Anclado
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial alquilado al 100% por NNN en
Lote de +/- 0.73 AC dentro del viñedo de Madeira
Centro comercial ubicado en Elk Grove, CA.
Esta nueva construcción cuenta con un
servicio de autoservicio doble dedicado para una conducción óptima
apilamiento. El sitio de dos unidades, arrendado a Dutch
Bros Coffee y Auntie Anne's/Cinnabon, es
convenientemente ubicado en una concurrida intersección
de Bruceville Rd. y Whitelock Pkwy. Lo es
equidistante entre Franklin High School y
Escuela secundaria Cosumnes Oaks (población total)
de +/- 4,903), y se encuentra dentro de la Laguna
Plan específico de Ridge que tiene una estimación
Se han planificado 1,700 unidades residenciales,
propuestas o construidas recientemente. Con
Responsabilidades mínimas del propietario, esto
es una excelente oportunidad de inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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- Triple neto
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Todo comenzó con un padre, un hijo y la misión de crear el mejor rollo de canela del mundo desde cero. Agregue a un maestro panadero, meses de prueba y error, cientos de recetas diferentes y... ¡BOOM! —obtuvieron la perfección dulce y especiada con canela que pronto se convirtió en la tarjeta de presentación de Cinnabon®. Devorado por miles de invitados ansiosos y expectantes, el rollo de canela Cinnabon® original se convirtió en una obsesión instantánea. Hasta el día de hoy, la experiencia Cinnabon continúa creciendo hasta alcanzar nuevos y deliciosos niveles. Ahora no solo hay establecimientos en todo el país y en países de todo el mundo, sino que el menú también se ha ampliado para ofrecer a los huéspedes formas nuevas y emocionantes de disfrutar del placer irresistible que solo Cinnabon puede ofrecer. Cinnabon® es ahora una de las marcas más reconocidas y solicitadas del mundo. Los clientes pueden encontrarlo donde compran, viajan, cenan y juegan.
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- Servicios de alojamiento y comidas
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- Triple neto
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Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS) es un operador y franquiciador de tiendas de autoservicio de alto crecimiento que se centra en servir bebidas artesanales de alta CALIDAD con una VELOCIDAD incomparable y un SERVICIO superior. Fundada en 1992 por los hermanos Dane y Travis Boersma, Dutch Bros comenzó con una máquina de café espresso de dos cabezales y una carretilla en Grants Pass, Oregón. Si bien las bebidas a base de espresso siguen siendo la base de su actividad, Dutch Bros ahora ofrece una amplia variedad de bebidas frías y calientes únicas y personalizables que deleitan a una amplia gama de clientes. Creen que Dutch Bros es más que solo los productos que sirven: se dedican a marcar una enorme diferencia en las vidas de sus empleados, clientes y comunidades. Esta combinación de bebidas artesanales y de alta calidad, su experiencia única al volante y su cultura impulsada por la comunidad en la que las personas son lo primero, les ha permitido abrir nuevas tiendas con éxito y seguir compartiendo el «amor holandés».
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Triple neto | - | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Triple neto | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 132-2530-005 | Evaluación de las mejoras | 2.797.239 € |
| Evaluación del terreno | 745.773 € | Evaluación total | 3.543.012 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dutch Bros | Auntie Anne’s & Cinnabon | 10065 Bruceville Rd
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