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10060 Veterans Memorial Rd

Nave 1.728 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77038 2.116.488 € (1.225 €/m²) Tasa de capitalización 3,95 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la concurrida Veterans Memorial Drive.
Amplio estacionamiento.

La propiedad consta de dos edificios grandes.
A 2 millas de la autopista 45 y la carretera de circunvalación.

RESUMEN EJECUTIVO

No moleste a los inquilinos... El propietario ocupa la mitad del edificio existente... La tarifa de capitalización se estima únicamente en el edificio de enfrente... Los pocos espacios de oficinas y almacenes de la parte delantera consisten en un bufete de abogados, un vestíbulo, un taller de reparación de automóviles y tapicería de vehículos... todos con contratos de arrendamiento mensuales... El edificio delantero tiene aproximadamente 10.000 pies cuadrados y el edificio trasero está cerrado solo por tres lados...

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.116.488 €	Tamaño de la parcela	0,65 ha
Precio por m²	1.225 €	Superficie bruta alquilable	1.728 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	3,95 %	Año de construcción	2005
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.116.488 €
Precio por m²	1.225 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	3,95 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,65 ha
Superficie bruta alquilable	1.728 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2005
Ratio de parking	0,2/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1030670000226	Evaluación de las mejoras	686.267 €
Evaluación del terreno	332.539 €	Evaluación total	1.018.806 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1030670000226

Evaluación del terreno

332.539 €

Evaluación de las mejoras

686.267 €

Evaluación total

1.018.806 €

(832) 419-4165

CONTACTO

Robert Wood
RE/MAX Integrity

ID del anuncio: 34053725
Fecha en el mercado: 02/12/2024
Última actualización:
Dirección: 10060 Veterans Memorial Rd, Houston, TX 77038

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