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Westgate Crossing Shopping Center 10060 Research Forest Dr
Locales 111 – 589 m² En alquiler The Woodlands, TX 77354
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Aspectos destacados
- Desarrollo de uso mixto de 11 acres en el NEC de Research Forest Dr. & Egypt Ln., sitios comerciales de pago disponibles, ideal para restaurantes de servicio rápido, tiendas minoristas
- Research Forest Drive es el principal corredor de acceso al noroeste que sirve a The Woodlands, Magnolia y Montgomery.
- Señalización de monumentos y pilones disponible para propietarios e inquilinos de plataformas
- Ubicado en la intersección iluminada de Egypt Ln y Research Forest Drive
- El sitio tiene múltiples formas de entrada para facilitar el acceso.
- Junto a la central eléctrica de Target, con tiendas nacionales como: Kelsey Seybold Clinic (verano de 2024), Ross, OfficeMax, PetSmart y Famous Foo
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 111 – 589 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10060 Research Forest Dr , The Woodlands, TX 77354
Acerca del inmueble
Este desarrollo de uso mixto de 60.000 pies cuadrados +/- en el NEC de Research Forest Dr. & Egypt Ln. con tiendas, restaurantes, oficinas profesionales y otros espacios comerciales disponibles. Hay acceso directo a The Woodlands a través de Research Forest Drive y Egypt Lane. Situado en uno de los principales puntos de entrada y salida de The Woodlands, se encuentra junto al centro eléctrico anclado en Target, donde se encuentran tiendas nacionales como Ross Dress for Less, OfficeMax, PetSmart, Famous Footwear y Gold's Gym, Walgreen's y T.J. Maxx. Además, en las cercanías se encuentran Kroger, Home Depot, Wells Fargo y Bank of America. Se encuentra justo al este de la concurrida intersección de las FM 2978 y FM 1488, con más de 60.000 vehículos al día cerca de la FM 1488
- Bar o restaurante
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Westgate Crossing Shopping Center | 10060 Research Forest Dr
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