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Parcel B 10060 Jibboom St

Terreno 0,68 ha En venta 10.594.375 € Truckee, CA 96161

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de inversión
  • Aprobado por la Comisión de Planificación de Truckee

RESUMEN EJECUTIVO

El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Ubicado en un terreno de 8 parcelas estratégicamente ubicado, este proyecto está en una posición ideal para capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de Truckee. Ubicadas cerca del centro de la ciudad, las parcelas están divididas en zonas para uso mixto, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo comercial, residencial y hotelero.
• Ingresos por ventas proyectados: 47.112 000 dólares
• Costo total de construcción: 26.865.000 dólares
• Beneficio neto (estimado): 13 078.000$
• Ingresos estimados por alquiler (límite del 6%): 7,704,400 dólares
• TIR (tasa interna de rendimiento): 23,02%
Póngase en contacto con el agente de venta para obtener más información sobre los planes, la proforma, etc.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 10.594.375 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales a pie de calle, locales o residenciales
Tamaño total de la parcela 0,68 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 10.594.375 €
Precio por ha 15.676.209,80 €
Tamaño de la parcela 0,68 ha

El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Incluye ocho parcelas y diseños y derechos de desarrollo.

DESCRIPCIÓN

El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Ubicado en un terreno de 8 parcelas estratégicamente ubicado, este proyecto está en una posición ideal para capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de Truckee. Ubicadas cerca del centro de la ciudad, las parcelas están divididas en zonas para uso mixto, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo comercial, residencial y hotelero. Aspectos financieros destacados: • Ingresos por ventas proyectados: 47.112 000 dólares • Costo total de construcción: 26.865.000 dólares • Beneficio neto (estimado): 27.578.030 dólares • Ingresos estimados por alquiler (límite del 6%): 7,704,400 dólares • TIR (tasa interna de rendimiento): 23,02% Desglose del desarrollo: Edificio A: • Mezcla de unidades: o Estudios: 7 unidades o 1 dormitorio: 8 unidades • Precio total de venta: 2.200.000 dólares • Ingresos por alquiler: 29.200 dólares al mes Edificio B-C: • Mezcla de unidades: o Estudios: 8 unidades o 1 dormitorio: 10 unidades o 2 dormitorios + Flex: 12 unidades o 3 dormitorios: 2 unidades • Precio total de venta: 28.100.000 dólares Edificio D: • Mezcla de unidades: o 1 habitación: 5 unidades o 2 dormitorios: 1 unidad o 3 dormitorios: 9 unidades • Precio total de venta: 20.975.000 dólares • Espacio comercial: o Metros cuadrados totales: 2,173 (edificios B y D) o Valor estimado del arrendamiento: 5 dólares por pie cuadrado Potencial de inversión: • Costo total del proyecto: 37.402.247 dólares • Capital requerido: 1.186.685 dólares • Financiamiento de préstamos: 28.051.685 dólares (75% LTC)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 019-102-016-000
  • 019-102-013-000
  • 019-102-014-000
  • 019-102-017-000
  • 019-102-012-000
  • 019-102-015-000
  • 019-102-018-000
  • 019-102-011-000
Evaluación del terreno
1.436.594 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.436.594 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Downtown Master Plan
Downtown Master Plan
  • ID del anuncio: 33910095

  • Fecha en el mercado: 18/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10060 Jibboom St, Truckee, CA 96161

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