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Parcel B 10060 Jibboom St
Terreno 0,68 ha En venta 10.594.375 € Truckee, CA 96161



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión
- Aprobado por la Comisión de Planificación de Truckee
RESUMEN EJECUTIVO
• Ingresos por ventas proyectados: 47.112 000 dólares
• Costo total de construcción: 26.865.000 dólares
• Beneficio neto (estimado): 13 078.000$
• Ingresos estimados por alquiler (límite del 6%): 7,704,400 dólares
• TIR (tasa interna de rendimiento): 23,02%
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 10.594.375 € | Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
Precio por ha | 15.676.209,80 € |
Precio | 10.594.375 € |
Precio por ha | 15.676.209,80 € |
Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Incluye ocho parcelas y diseños y derechos de desarrollo.
DESCRIPCIÓN
El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Ubicado en un terreno de 8 parcelas estratégicamente ubicado, este proyecto está en una posición ideal para capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de Truckee. Ubicadas cerca del centro de la ciudad, las parcelas están divididas en zonas para uso mixto, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo comercial, residencial y hotelero. Aspectos financieros destacados: • Ingresos por ventas proyectados: 47.112 000 dólares • Costo total de construcción: 26.865.000 dólares • Beneficio neto (estimado): 27.578.030 dólares • Ingresos estimados por alquiler (límite del 6%): 7,704,400 dólares • TIR (tasa interna de rendimiento): 23,02% Desglose del desarrollo: Edificio A: • Mezcla de unidades: o Estudios: 7 unidades o 1 dormitorio: 8 unidades • Precio total de venta: 2.200.000 dólares • Ingresos por alquiler: 29.200 dólares al mes Edificio B-C: • Mezcla de unidades: o Estudios: 8 unidades o 1 dormitorio: 10 unidades o 2 dormitorios + Flex: 12 unidades o 3 dormitorios: 2 unidades • Precio total de venta: 28.100.000 dólares Edificio D: • Mezcla de unidades: o 1 habitación: 5 unidades o 2 dormitorios: 1 unidad o 3 dormitorios: 9 unidades • Precio total de venta: 20.975.000 dólares • Espacio comercial: o Metros cuadrados totales: 2,173 (edificios B y D) o Valor estimado del arrendamiento: 5 dólares por pie cuadrado Potencial de inversión: • Costo total del proyecto: 37.402.247 dólares • Capital requerido: 1.186.685 dólares • Financiamiento de préstamos: 28.051.685 dólares (75% LTC)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
Evaluación del terreno | 1.436.594 € | Evaluación total | 1.436.594 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Downtown Master Plan |
Downtown Master Plan |
Elaborado por

Parcel B | 10060 Jibboom St
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