Parcel B 10060 Jibboom St

El proyecto de Jibboom Street ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Truckee, California. Ubicado en un terreno de 8 parcelas estratégicamente ubicado, este proyecto está en una posición ideal para capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de Truckee. Ubicadas cerca del centro de la ciudad, las parcelas están divididas en zonas para uso mixto, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo comercial, residencial y hotelero. Aspectos financieros destacados: • Ingresos por ventas proyectados: 47.112 000 dólares • Costo total de construcción: 26.865.000 dólares • Beneficio neto (estimado): 27.578.030 dólares • Ingresos estimados por alquiler (límite del 6%): 7,704,400 dólares • TIR (tasa interna de rendimiento): 23,02% Desglose del desarrollo: Edificio A: • Mezcla de unidades: o Estudios: 7 unidades o 1 dormitorio: 8 unidades • Precio total de venta: 2.200.000 dólares • Ingresos por alquiler: 29.200 dólares al mes Edificio B-C: • Mezcla de unidades: o Estudios: 8 unidades o 1 dormitorio: 10 unidades o 2 dormitorios + Flex: 12 unidades o 3 dormitorios: 2 unidades • Precio total de venta: 28.100.000 dólares Edificio D: • Mezcla de unidades: o 1 habitación: 5 unidades o 2 dormitorios: 1 unidad o 3 dormitorios: 9 unidades • Precio total de venta: 20.975.000 dólares • Espacio comercial: o Metros cuadrados totales: 2,173 (edificios B y D) o Valor estimado del arrendamiento: 5 dólares por pie cuadrado Potencial de inversión: • Costo total del proyecto: 37.402.247 dólares • Capital requerido: 1.186.685 dólares • Financiamiento de préstamos: 28.051.685 dólares (75% LTC)