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1006 s Interstate 25 - Castle Rock Personal Warehouse

Flex 237 m² 803.355 – 870.949 €/unidad En venta Castle Rock, CO 80104

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TRABAJO: maximice la productividad en un espacio moderno y creativo. Ideal para las empresas dinámicas de hoy en día, ya que ofrece flexibilidad para oficinas, almacenes y más.
  • ALMACENE: eleve sus soluciones de almacenamiento con un espacio innovador. Perfecto para el inventario, los pasatiempos y el equipo. Trabaje, ALMACENE y juegue de forma más inteligente.
  • JUEGA: La mejor cueva para hombres o guarida deportiva te espera. Ideal para que todo tipo de entusiastas se entreguen a sus pasiones.
  • NOTA: Esta es una representación de las unidades del Edificio C, el proyecto tiene un total de cuatro edificios y todas las unidades no son uniformes. Pregunte ahora para ver las opciones.
  • Almacenes de Castle Rock: seleccione entre una gama de espacios creativos e innovadores de 1000 a 2,5 000 pies cuadrados, los mejores en diseño, funcionalidad y calidad.
  • Invierta en su éxito: adquiera una unidad Micro-Flex de Personal Warehouse® y ahorre entre un 15 y un 30% en comparación con el alquiler. También hay disponibles unidades de inversión exclusivas.

RESUMEN EJECUTIVO

*NOTA: Esta es solo una representación del Edificio C, todo el proyecto tiene una variedad de tipos de unidades con las diversas características que se enumeran a continuación. Explore los espacios disponibles como inversiones, ventas a propietarios o usuarios o arrendamiento de unidades que ofrece Personal Warehouse®, una marca nacional que crea unidades únicas diseñadas para Work-Store-Play®. El proyecto comprende cuatro edificios, A, B, C y D, con unidades de entre 1,000 y 2,500 pies cuadrados. Los propietarios e inquilinos disfrutan de acceso las 24 horas, un potencial de personalización casi ilimitado y un amplio espacio para maniobrar vehículos con pasillos de 60 pies. Cada unidad cuenta con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies, una construcción de mampostería aislada, un baño privado terminado, pisos de concreto pulido, paredes interiores terminadas, HVAC con conductos y un entrepiso. Las unidades de los edificios C y D también tienen un patio trasero, con algunos patios de más de 2,500 pies cuadrados, una gran oportunidad de almacenamiento al aire libre. Castle Rock Flex Personal Warehouse® es la solución ideal para empresas o personas que buscan un espacio comercial, personal o de almacenamiento entre Denver y Colorado Springs. Castle Rock es una ciudad floreciente, ya que las nuevas inversiones han atraído a empleadores de alto perfil, centros exclusivos de juegos en vivo y miles de nuevas residencias, lo que ha mejorado significativamente los indicadores demográficos de la zona. Esto se debe a que el número de hogares en un radio de 10 millas creció un 52% entre 2010 y 2023 y, en la actualidad, reportan un ingreso anual promedio de más de 150 000 dólares. Castle Rock Personal Warehouse® siempre está cerca de donde la gente quiere estar, y cuenta con una excelente ubicación junto a la Interestatal 25. El club de golf Plum Creek y la comunidad de Crystal Valley, en rápida expansión, se encuentran justo detrás del hotel, y a 5 minutos, en el centro de Castle Rock, encontrará docenas de emocionantes actividades y destinos. Más lejos, los conductores pueden llegar al centro de Denver o Colorado Springs en unos 35 minutos, y muchos de los suburbios más populares de la ciudad están aún más cerca. Los inversores pueden elegir entre una amplia gama de unidades de inversión ya arrendadas a arrendatarios crediticios. Esta oferta especial exclusiva de Castle Rock Personal Warehouse® es la oportunidad ideal para ampliar su cartera a este submercado en alza. Personal Warehouse® ofrece una flexibilidad sin igual, ideal para cualquier cosa, desde una empresa emergente en ciernes, un lugar donde aparcar un clásico hot rod o incluso una cueva satélite para jugar un día de juego. A medida que los precios suben en todo el país, la barrera de entrada es más alta que nunca. Personal Warehouse® ofrece una alternativa asequible sin sacrificar la accesibilidad. Fundada en 1999, PW Development ha sido pionera en el diseño, el desarrollo y la evolución de Personal Warehouse® hasta convertirse en una clase de bienes raíces completamente nueva diseñada específicamente para Work — Store — Play®. Personal Warehouse®, que se vende o alquila, es ideal para cualquier pequeña empresa y está disponible a una fracción del precio y del tamaño de otras alternativas. Personal Warehouse® es perfecto para cualquier empresa o persona que necesite áreas flexibles para oficinas creativas, fabricación, almacenamiento, envío, recepción y mucho más. Si busca un espacio innovador, más pequeño y más asequible, Personal Warehouse® es la solución perfecta. Visítanos en www.PersonalWarehouse.com.

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 803.355 € – 870.949 €
Tamaño de la unidad 237 m²
N.º de unidades 3
Tamaño total del edificio 1.366 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Centros de I+D
  • Flex - Showrooms
  • Oficina - Lofts
Clase de edificio A
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 1.366 m²
Año de construcción 2023
Tamaño de la parcela 2,61 ha

3 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad C04

Tamaño de la unidad 237 m²
Precio 843.823 €
Precio por m² 3.561,90 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,50%
Ingresos netos de explotación 71.724,98 €
DESCRIPCIÓN

¿El inquilino es una habitación? ¿La empresa Ang? Gestiona cientemente su o? espacio de almacenamiento y hielo para agilizar las operaciones y, al mismo tiempo, ofrecer un servicio de primera categoría. Especializados en proyectos comerciales y residenciales, son expertos en todo, desde reparaciones hasta instalaciones. Con un enfoque en la profesionalidad y la confiabilidad, se aseguran de que cada techo que tocan brinde protección duradera y tranquilidad.
¿La unidad C04 tiene un área neta rentable de 2550 pies cuadrados, que comprende una tubería principal? Área de la puerta de 2.100 pies cuadrados con un espacio adicional en el entresuelo de 450 pies cuadrados. ¿Está en marcha el contrato de arrendamiento? Ered es un arrendamiento triple neto (NNN) con un plazo de 3 años y una tarifa de alquiler de 26 dólares/pie cuadrado, ¿entonces? El primer año, 26,78 dólares/pie cuadrado el segundo año y 27,58 dólares/pie cuadrado el tercer año. Flujo de caja neto anual (año 1): 66.300 dólares.

Unidad C06

Tamaño de la unidad 237 m²
Precio 870.949 €
Precio por m² 3.676,40 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,15%
Ingresos netos de explotación 62.272,86 €
DESCRIPCIÓN

Este inquilino mecánico de automóviles se especializa en vehículos Lexus y Toyota, ¿verdad? Con un equipo certificado por un maestro dedicado a la precisión y la experiencia. Con un enfoque en estas marcas, ¿lo hacen? ¿Sus servicios especializados diseñados para garantizar la operación? rendimiento y longevidad de las comidas. Ya sea que se trate de un mantenimiento rutinario o de reparaciones complejas, los clientes pueden confiar en su incomparable habilidad y compromiso con la excelencia.
¿La unidad C04 tiene un área neta rentable de 2550 pies cuadrados, que comprende una tubería principal? Área de la puerta de 2.100 pies cuadrados con un espacio adicional en el entresuelo de 450 pies cuadrados. ¿Está en marcha el contrato de arrendamiento? Ered es un arrendamiento triple neto (NNN) con un plazo de 3 años y una tarifa de alquiler de 25,50 USD/SF, ¿entonces? El primer año, 26,27 dólares/pie fijo el segundo año, y
27,05 USD/SF el tercer año. Flujo de caja neto anual (año 1): 65.025 dólares.

Unidad C07

Tamaño de la unidad 237 m²
Precio 803.355 €
Precio por m² 3.391,07 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,50%
Ingresos netos de explotación 68.285,14 €
DESCRIPCIÓN

Esta innovadora empresa se especializa en la fabricación de autocaravanas con portaequipajes, ¿verdad? Brinda a los aventureros la libertad de explorar el aire libre con facilidad. Con un equipo dedicado de artesanos, combinan funcionalidad y durabilidad en cada diseño, lo que garantiza la confiabilidad en viajes difíciles. Ya sea que se embarque en una escapada de fin de semana o en un viaje prolongado por carretera, sus autocaravanas ofrecen la combinación perfecta de comodidad y confort para disfrutar de la mejor experiencia al aire libre.
La unidad C04 tiene un área neta rentable de 2550 pies cuadrados, ¿que comprende una tubería principal? Área de la puerta de 2.100 pies cuadrados con un espacio adicional en el entresuelo de 450 pies cuadrados. ¿Está en marcha el contrato de arrendamiento? Ered es un arrendamiento triple neto (NNN) con un plazo de 3 años y una tarifa de alquiler de 25 dólares/pie cuadrado, ¿entonces? El primer año, 25,75 dólares/pie cuadrado el segundo año y 26,52 dólares/pie cuadrado el tercer año. Flujo de caja neto anual (año 1): 63.750 dólares.

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Entreplanta
  • Balcón

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción
  • ID del anuncio: 24684381

  • Fecha en el mercado: 17/12/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 1006 s Interstate 25, Castle Rock, CO 80104

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