En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Starbucks | New 10yr Corp NNN w/ Incrs 1006 Broadway Ave

Local 207 m² En venta Gladewater, TX 75647 2.160.331 € (10.427,63 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años | Firmado por la empresa | Aumentos de alquiler programados
  • E Broadway Ave (18.300 VPD) | Equipado para autoservicio | Cerca del centro anclado de la tienda de comestibles | Corredor principal de tiendas
  • NNN Arrendado | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades mínimas del propietario
  • Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Starbucks arrendada y firmada por la empresa NNN ubicada en Gladewater, Texas. El arrendatario, Starbucks Corporation, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 7,5% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es NNN con responsabilidades mínimas para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
207 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
2.160.331 €
Precio por m²
10.427,63 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
122.066 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
I-2 - Comercial pesado
Parking
30 Espacios (144,81 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Restaurante
  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Brookshire's
Austin Bank
Capital One
Anytime Fitness
Rent-A-Center
  • ID del anuncio: 35096979

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1006 Broadway Ave, Gladewater, TX 75647

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}