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10050 St. Clair Ave
Locales 232 m² En alquiler Fairview Heights, IL 62208
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cocina comercial completa y campana
- Construcción llave en mano de una tienda interior
- Funcionamiento de refrigeradores sin cita previa
- Ubicado en la esquina de una intersección de 4 vías
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | Negociable | 138,83 € /m²/año 11,57 € /m²/mes 32.244 € /año 2.687 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta tienda de conveniencia llave en mano en 10050 St. Clair presenta una oportunidad de inversión excepcional, ya que cuenta con una cocina comercial totalmente equipada que permite una amplia gama de ofertas de alimentos y bebidas. Ubicada en una zona de alto tráfico, la tienda se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que atrae a un flujo constante de clientes potenciales. El mercado circundante demuestra una fuerte demanda tanto de opciones de venta minorista como de servicio de alimentos, respaldada por el crecimiento de la población y las empresas cercanas. Con la infraestructura necesaria para refrigerios, bebidas y comidas recién preparadas, esta tienda está bien posicionada para triunfar. Los inversores pueden capitalizar la configuración existente para generar flujo de caja rápidamente, lo que la convierte en una oportunidad prometedora para quienes buscan ingresar a un mercado próspero con un potencial de crecimiento significativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Cocina comercial completa y campana
- Funcionamiento de refrigeradores sin cita previa
- Construcción llave en mano de una tienda interior
- Ubicado en la esquina de una intersección de 4 vías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10050 ST. CLAIR AVE , FAIRVIEW HEIGHTS, IL 62208
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta tienda de conveniencia llave en mano en 10050 St. Clair presenta una oportunidad de inversión excepcional, ya que cuenta con una cocina comercial totalmente equipada que permite una amplia gama de ofertas de alimentos y bebidas. Ubicada en una zona de alto tráfico, la tienda se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que atrae a un flujo constante de clientes potenciales. El mercado circundante demuestra una fuerte demanda tanto de opciones de venta minorista como de servicio de alimentos, respaldada por el crecimiento de la población y las empresas cercanas. Con la infraestructura necesaria para refrigerios, bebidas y comidas recién preparadas, esta tienda está bien posicionada para triunfar. Los inversores pueden capitalizar la configuración existente para generar flujo de caja rápidamente, lo que la convierte en una oportunidad prometedora para quienes buscan ingresar a un mercado próspero con un potencial de crecimiento significativo.
- Acceso las 24 horas
Elaborado por
10050 St. Clair Ave
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