The Walker Building | 1005 N Main Ave
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The Walker Building 1005 N Main Ave
Oficina 532 m² 100 % Alquilado En venta Gresham, OR 97030 1.013.375 € (1.904,31 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote doble en esquina con estacionamiento
- Ubicación vibrante: centro histórico de Gresham
- Renovado en 2023
RESUMEN EJECUTIVO
inquilinos actuales con un contrato de arrendamiento a corto plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
82.912 €
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155,81 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
82.912 €
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155,81 €
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
8.291 €
|
15,58 €
|
| Ingresos netos de explotación |
74.621 €
|
140,23 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 82.912 € |
| Anual por m² | 155,81 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 82.912 € |
| Anual por m² | 155,81 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 8.291 € |
| Anual por m² | 15,58 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 74.621 € |
| Anual por m² | 140,23 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
532 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1923
Precio
1.013.375 €
Precio por m²
1.904,31 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
266 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LDR - Comercial/Oficina/Residencial (uso mixto)
Parking
18 Espacios (33,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Tragaluces
- Cocina
- Recepción
- Sótano
- Calefacción central
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
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Bike Score®
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R253468 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 225.992 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R253468
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
225.992 € (2023)
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