New Starbucks on a 12-Year NN Lease 1005 N Baldwin Ave

Starbucks tiene un nuevo contrato de arrendamiento NN* de 12 años a Starbucks Corporation con atractivos aumentos de alquiler del 7,50% durante el plazo inicial del arrendamiento y opciones de renovación. El arrendatario, Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX | S&P BBB+ Investment Grade Credit Rating | Moody's Baa1 Rating), opera más de 40 000 tiendas en todo el mundo. Es una construcción completamente nueva, construida a la medida del prototipo más reciente de Starbucks, con una impresionante pila de 19 coches en el autoservicio, cuya inauguración está prevista para marzo de 2025 (fecha de entrega estimada).
El complejo está ubicado en un terreno grande de aproximadamente 0,97 acres con excelente visibilidad desde el vehículo y acceso a la avenida N Baldwin (la principal vía norte-sur de Marion), por donde pasan 23 874 vehículos a diario. Marion tiene tiendas como Walmart, Kohl's, Meijer, Lowe's, Hobby Lobby, T.J. Maxx, Running's, Dunham's Sports, Roses, Maurices, Shoe Carnival, Big Lots, Joann Fabrics, Tractor Supply, Harbor Freight, PetSmart, ALDI, Ruler Foods, Sally, Aaron's, Dollar General, Dollar Tree, Do It Best, Goodwill y AMC Theatres. Se encuentra a 4 millas de la Universidad Wesleyan de Indiana, la universidad cristiana evangélica privada más grande (afiliada a la Iglesia Wesleyana) en Indiana, comprometida con las artes liberales y la educación profesional. La Universidad ofrece más de 80 programas de pregrado y posgrado que atienden a más de 3,000 estudiantes. La asignatura también se encuentra a solo 1,6 km del campus de MGH de Marion Health, un hospital de cuidados intensivos sin fines de lucro con 99 camas que ofrece servicios médicos como atención de rehabilitación aguda, atención oncológica, cardiovascular, de laboratorio, médica, de neurodiagnóstico, obstétrica y neonatal, atención pediátrica y más.