Family Dollar | Dollar Tree Combo Store | 1005 Main St
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Family Dollar | Dollar Tree Combo Store 1005 Main St
Local 975 m² En venta Palmyra, IN 47164 1.692.320 € (1.735 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2023 Tienda combinada Build to Suit Family Dollar | Dollar Tree.
- Ubicado a solo 20 millas del centro de Louisville, Kentucky.
- Un tráfico intenso cuenta con más de 7.550 VPD.
- Family Dollar es una empresa que cotiza en bolsa (NYSE: FDO) y una inquilina con grado de inversión (S&P: BBB)
RESUMEN EJECUTIVO
Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group se complace en presentar a la venta un interés simple con tarifa en una propiedad de Family Dollar | Dollar Tree Combo Store en Palmyra, Indiana. El edificio fue construido a medida en 2023 y consta de 10,500 pies cuadrados en 1,14 acres. El arrendamiento de Family Dollar comenzó el 14 de septiembre de 2023 y quedan 8 años para el plazo principal. La propiedad se encuentra en una calle de alto tráfico, con un recuento diario de vehículos de 7.550. Ubicada a solo 20 millas del centro de Louisville, Kentucky, Palmyra ha experimentado un crecimiento demográfico constante para una comunidad rural, con fácil acceso a una importante área metropolitana bulliciosa. Con un costo de vida un 10% inferior al promedio nacional, la MSA de Louisville ha tenido una afluencia de nuevos negocios y residentes, lo que ha hecho que su población supere los 1,36 millones. Family Dollar es una empresa que cotiza en bolsa (NYSE: FDO) y una arrendataria con grado de inversión (S&P: BBB). Con sede en Chesapeake, Virginia, las ventas fiscales de Family Dollar en 2023 superaron los 30 600 millones de dólares y actualmente opera en más de 16 000 ubicaciones.
Bróker registrado
Brad Teitelbaum
Socios inmobiliarios de Bellagio
EN Lic #RB20001341
Bróker registrado
Brad Teitelbaum
Socios inmobiliarios de Bellagio
EN Lic #RB20001341
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.692.320 €
Precio por m²
1.735 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
112.623 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 31-03-19-478-010.000-014 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.956 € | Evaluación total | 2.956 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
31-03-19-478-010.000-014
Evaluación del terreno
2.956 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.956 €
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Family Dollar | Dollar Tree Combo Store | 1005 Main St
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