1005 Campus Cir

Zeustra Healthcare Real Estate Advisors ofrece de forma exclusiva la oportunidad excepcional de adquirir un edificio de consultorios médicos con arrendamiento neto para un solo inquilino ubicado en 1005 Campus Circle, Hermitage, PA. La propiedad tiene una superficie de 17,924 pies cuadrados y está alquilada en su totalidad a Hermitage Orthopaedics and Sports Medicine. Construida originalmente en 2005 como una construcción a medida para el inquilino, ha estado ocupada durante 20 años y es conocida por brindar una atención excepcional a los pacientes del condado de Mercer y sus alrededores. La clínica ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen ortopedia general, medicina deportiva, fisioterapia y reemplazos totales de articulaciones.
Esta excepcional oportunidad de inversión para adquirir un centro médico de última generación cuenta con una sala de rayos X exclusiva con paredes revestidas de plomo. La propiedad está asegurada por un operador a largo plazo que proporciona recursos de atención médica críticos a más de 240 pacientes por semana. El arrendamiento incluye un plazo de 5 años, con un aumento anual del 3% en el alquiler, lo que garantiza ingresos estables para los inversores y, al mismo tiempo, proporciona un valor a largo plazo. La propiedad está ubicada en el atractivo Linden Pointe — Innovation Business Campus, un campus de 115 acres completamente mejorado con alumbrado público, señalización de entrada, jardines y líneas de servicios públicos enterradas. Además, la propiedad ocupa 11,16 acres, lo que ofrece al nuevo propietario la posibilidad de oportunidades de desarrollo en el futuro. Esta combinación de factores la convierte en una excelente oportunidad para los inversores que buscan rentabilidades estables, un crecimiento de los alquileres y un activo de alta calidad en el sector de la salud.