1005-1015 N Croft Ave
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1005-1015 N Croft Ave
Edificio residencial 21 unidades 11.607.750 € (552.750 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,25 % Los Angeles, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Planes de RTI disponibles
- Ubicación céntrica
- En su mayoría vacante
RESUMEN EJECUTIVO
Tres lotes adyacentes se vendieron juntos, 7 unidades en cada edificio, con una combinación de residencias tipo estudio, una habitación, dos habitaciones y tres habitaciones. Con casi todas las unidades vacías, ¡los compradores pueden llevar a cabo una remodelación exhaustiva o simplemente renovar los interiores y hacer que todos los alquileres alcancen su valor de mercado con una capitalización alta! Los planes RTI, con cero unidades para personas de bajos ingresos, también pueden estar disponibles para un complejo de apartamentos de 24 unidades con servicio intermedio o completo que cuente con personal propio, servicio de aparcacoches subterráneo y terraza panorámica en la azotea. Ubicados en uno de los barrios más atractivos de Los Ángeles, estos lotes ofrecen un acceso incomparable a los mejores destinos gastronómicos, comerciales y de entretenimiento de la ciudad.
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Máquina de hielo
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Alfombra
- Sala familiar
- Congelador
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Reciclaje
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 3 | 2.672 € | - |
| 1+1 | 9 | 3.224 € | - |
| 2+2 | 6 | 4.514 € | - |
| 3+2 | 3 | 5.067 € | - |
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El paraíso del peatón (93)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (Vivienda múltiple) |
| R3 (Vivienda múltiple) |
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