Dollar General Market | 10045 Old State Highway 73
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Dollar General Market 10045 Old State Highway 73
Local 988 m² En venta Harveysburg, OH 45032 2.073.688 € (2.098 €/m²) Tasa de capitalización 7,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mercado general del dólar de la nueva construcción | Construido a medida en 2024 | 10.640 pies cuadrados en una gran parcela de 2.20 AC
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años con raros aumentos de alquiler del 5% cada 5 años y en los términos de la opción de 3 o 5 años
- Dollar General es un inquilino con grado de inversión (calificación S&P: BBB)
- El arrendamiento comenzó en septiembre de 2024
- Sin responsabilidades del propietario | El inquilino es responsable del seguro, los impuestos, el interior y el exterior, incluidos el techo, la climatización y el estacionamiento
- DG Market Format ofrece una oferta ampliada de productos agrícolas, alimentos refrigerados y congelados, productos lácteos y más
RESUMEN EJECUTIVO
Mercado general del dólar de la nueva construcción | Construido a medida en 2024 | 10.640 pies cuadrados en una gran parcela de 2.20 AC
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
147.050 €
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148,76 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 147.050 € |
| Anual por m² | 148,76 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.073.688 €
Precio por m²
2.098 €
Tasa de capitalización
7,09 %
Ingresos netos de explotación
147.050 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4503457 | Evaluación de las mejoras | 13.448 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 112.443 € (2023) | Evaluación total | 125.891 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4503457
Evaluación del terreno
112.443 € (2023)
Evaluación de las mejoras
13.448 € (2023)
Evaluación total
125.891 € (2023)
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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