Suite 200F | 10045 E Dynamite Blvd
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Suite 200F 10045 E Dynamite Blvd
Oficina 629 m² 94 % Alquilado En venta Scottsdale, AZ 85262 2.064.574 € (3.284 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente fachada con cómoda entrada y salida en Dynamite Boulevard
- Perfectamente posicionado para proyectos de condominios y oficinas comerciales de primer nivel y para inquilinos minoristas de alto nivel
- Rodeado de servicios de primera clase, incluidos los clubes de golf Troon North y Estancia
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional oportunidad de inversión está asegurada por una venta-arrendamiento posterior a 5 años con una tasa máxima del 6,25%, que ofrece estabilidad y una sólida rentabilidad. Ubicada en el prestigioso pueblo de Troon North, la propiedad abarca 17,2 acres y cuenta con un exuberante paisaje, 535 espacios de estacionamiento y una excelente fachada con una cómoda entrada y salida por Dynamite Boulevard. Rodeado de servicios de primera clase, incluidos los clubes de golf Troon North y Estancia, este excelente sitio está perfectamente ubicado para proyectos de oficinas y condominios comerciales de primer nivel y para inquilinos minoristas de alto nivel según el plan maestro y de zonificación actual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
629 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
2.064.574 €
Precio por m²
3.284 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
129.036 €
Porcentaje alquilado
94 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
629 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
6,96 ha
Zonificación
C-2, Scottsdale - Comercial
Parking
535 Espacios (851 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Calefacción central
- Techos altos
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 304.754 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
304.754 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Suite 200F | 10045 E Dynamite Blvd
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