Travis Avenue | 1004 Travis ave
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Travis Avenue 1004 Travis ave
Edificio residencial 4 unidades 1.842.500 € (460.625 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,04 % Fort Worth, TX 76104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A poca distancia de la Escuela de Medicina de TCU, las principales instituciones de salud, como Texas Health Harris Methodist y Cook Children's Medical Center, como
RESUMEN EJECUTIVO
El cuádruple ubicado en 1004 Travis Ave, Fort Worth, Texas, presenta un raro
oportunidad de inversión en una zona muy solicitada cerca de TCU y varios
principales hospitales. Con una terraza única en la azotea que mejora la vida
experiencia, la propiedad ofrece una característica premium que probablemente atraerá
profesionales médicos, profesores universitarios y residentes. Combinado con
la construcción moderna, la fuerte demanda del sector sanitario,
y con potencial de revalorización, esta propiedad representa un atractivo y
inversión estable.
oportunidad de inversión en una zona muy solicitada cerca de TCU y varios
principales hospitales. Con una terraza única en la azotea que mejora la vida
experiencia, la propiedad ofrece una característica premium que probablemente atraerá
profesionales médicos, profesores universitarios y residentes. Combinado con
la construcción moderna, la fuerte demanda del sector sanitario,
y con potencial de revalorización, esta propiedad representa un atractivo y
inversión estable.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
129.343 €
|
259,50 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
129.343 €
|
259,50 €
|
| Impuestos |
26.348 €
|
52,86 €
|
| Gastos de explotación |
10.134 €
|
20,33 €
|
| Gastos totales |
36.481 €
|
73,19 €
|
| Ingresos netos de explotación |
92.862 €
|
186,31 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 129.343 € |
| Anual por m² | 259,50 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 129.343 € |
| Anual por m² | 259,50 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 26.348 € |
| Anual por m² | 52,86 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 10.134 € |
| Anual por m² | 20,33 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 36.481 € |
| Anual por m² | 73,19 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 92.862 € |
| Anual por m² | 186,31 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Moldura para techo
- Cocina comedor
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Alfombra
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Armario de ropa blanca
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 3.040 € | 131 - 138 |
| 1+1 | 4 | 2.533 € | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Residencial) |
| C (Residencial) |
1 de 50
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Rupani & Mathew LLC
Travis Avenue | 1004 Travis ave
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