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Twelve Senses Retreat 1004 Nardo Rd

Inmueble hotelero 4 habitaciones 3.673.441 € (918.360 €/Habitación) Tasa de capitalización 4,32 % Encinitas, CA 92024

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RESUMEN EJECUTIVO

JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS EL MARTES 8 DE ABRIL DE 2025 DE 17:00 A 19:00
Disfrute de la vida costera: una oportunidad única de alojamiento y desayuno en Encinitas
Bienvenido a una casa única junto a un bed and breakfast holístico ubicado en el corazón de Encinitas, a solo minutos del resplandeciente Océano Pacífico y de la vibrante comunidad costera. Esta extraordinaria propiedad ecológica presenta una oportunidad única de ser propietario de un impresionante refugio costero y, al mismo tiempo, gestionar un negocio exitoso con un importante potencial de ingresos. La pieza central de la propiedad es un encantador bungalow de playa de dos dormitorios, diseñado con un diseño de concepto abierto y una acogedora sala de estar al aire libre. El apartado patio trasero es un verdadero oasis, con una espectacular piscina y una tranquila caseta junto a la piscina Bali Hut, que ofrece el escenario perfecto para relajarse y recargar energías mientras se supervisa el próspero Bed and Breakfast.
Este exclusivo B&B combina a la perfección el lujo moderno con un encanto cálido y acogedor. Con habitaciones cuidadosamente diseñadas, la propiedad captura la belleza de la costa a través de sus espacios habitables de concepto abierto, luz natural y habitaciones diseñadas según la filosofía de los cuatro elementos de la naturaleza. Cada habitación está cuidadosamente seleccionada para brindar a los huéspedes una estadía inolvidable, que combina comodidad, estilo y una profunda conexión con la belleza natural circundante.
Ya sea descansando en la soleada terraza o disfrutando de un café por la mañana en uno de los patios privados, los visitantes son recibidos por la fresca brisa costera. Esto es más que un lugar para hospedarse: es un destino donde los huéspedes pueden escapar, relajarse y sumergirse en la magia de Encinitas.
Para los posibles propietarios, la propiedad ofrece una oportunidad fantástica para capitalizar la popularidad de Encinitas como uno de los principales destinos de viajes y bienestar. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de atracciones icónicas como Moonlight Beach y Self-Realization Fellowship Gardens, garantiza un flujo constante de huéspedes que buscan una auténtica experiencia costera.
El espacio ecológico hace hincapié en la sostenibilidad, utilizando materiales totalmente naturales y no tóxicos que se reciclan o se obtienen localmente siempre que es posible. El exterior cuenta con madera de Accoya sostenible tratada con Shou Sugi Ban, un método tradicional japonés que mejora la durabilidad y la resistencia natural al fuego. Diseñado como un refugio para desconectarse de la tecnología y reconectarse con la naturaleza y con uno mismo, el Retiro fue creado por constructores ecológicos locales bajo la visión de Anke. Las características innovadoras, como el pegamento aerodinámico sostenible, el aislamiento de celulosa que se aplica en aerosol y los minisplits Mitsubishi que ahorran energía, minimizan el consumo de energía. El diseño minimalista de lujo se inspira en los cuatro elementos (tierra, aire, fuego y agua) e incorpora telas orgánicas, materiales reciclados y piezas hechas a mano. Destacan el papel pintado hecho con piel reciclada de zapatos, las paredes de corcho, los azulejos hechos con plásticos del océano y las mantas de mohair hechas a mano para apoyar la terapia artística para niños con discapacidades del desarrollo. Imbuido de la calidez de la estética mexicana, el espacio cuenta con hamacas, cerámica, alfombras, lámparas y cafeteras de artesanos de Oaxaca, Ixtapa, Tijuana y Guadalajara.
Twelve Senses ejemplifica el minimalismo moderno en su apogeo, combinando un diseño lujoso con prácticas sostenibles. Con solo cuatro habitaciones, muestra cómo las conversiones pueden ser tanto estéticamente impresionantes como respetuosas con el medio ambiente.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Memorandum Flyer_020525-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.673.441 €
Precio por habitación 918.360 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,32 %
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble
Bed and Breakfast
  • Hotel y hospedaje - Hoteles
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 196 m²
N.º habitaciones 4
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1957/2019
Ratio de parking 0,18/1.000 m²
Pasillo Interior

AMENITIES

  • Piscina exterior

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Guest Room 4 260,88 € -

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-2 Minor Multiple
R-2 Minor Multiple
  • ID del anuncio: 34629652

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1004 Nardo Rd, Encinitas, CA 92024

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