1004 Gates Ave
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1004 Gates Ave
Oficina 1.777 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11221 8.936.125 € (5.028,10 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo llave en mano con 40 pies de frente
- Diferencial de alquiler preferencial a legal de 494.245 dólares
- Edificio con ascensores completamente ocupado
- Ahorros tributarios de 1,381,093 dólares hasta 2034
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young ha sido contratada exclusivamente por la propiedad para poner a la venta el 1004 de Gates Avenue, un edificio de siete pisos y 40 pies con elevadores ubicado en el lado sur de la avenida Gates, entre Ralph Avenue y Broadway, en el corazón de Bedford-Stuyvesant (Bed-Stuy), Brooklyn. La propiedad tiene una superficie de 19.130 pies cuadrados y consta de veintisiete (27) unidades residenciales. Los edificios se ampliaron y renovaron significativamente en 2019 y se benefician de una reducción de impuestos basada en la J-51 hasta 2034.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.777 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1925
Precio
8.936.125 €
Precio por m²
5.028,10 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño de planta tipo
254 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
7,00
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C4-3 - Centro comercial regional ubicado fuera de los distritos comerciales centrales
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01480-0014 | Evaluación de las mejoras | 1.402.465 € |
| Evaluación del terreno | 91.204 € | Evaluación total | 1.493.669 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01480-0014
Evaluación del terreno
91.204 €
Evaluación de las mejoras
1.402.465 €
Evaluación total
1.493.669 €
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1004 Gates Ave
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