Price Reduced! Alamitos Plaza | 1004-1006 Alamitos Ave
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Price Reduced! Alamitos Plaza 1004-1006 Alamitos Ave
Local 492 m² 100 % Alquilado En venta Long Beach, CA 90813 2.257.062 € (4.583,93 €/m²) Tasa de capitalización 5,61 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Calla Commercial se complace en presentar esta oportunidad de adquirir una tienda minorista para varios inquilinos (5 inquilinos) llamada «Alamitos Plaza» ubicada en East 10th St. y Alamitos Ave, a solo cuadras del centro de Long Beach y Alamitos Beach. El sitio también está convenientemente ubicado cerca de Cambodia Town, Signal Hill, Circle Area, Belmont Heights y Belmont Shores. El centro ahora está ocupado al 100 por ciento (el antiguo inquilino de una lavandería automática se mudó fuera del estado en 2024 y una nueva lavandería ha firmado un nuevo contrato de arrendamiento que entrará en vigor en enero de 2025). El vendedor está dispuesto a reembolsar parcialmente (máximo el 50% del precio de compra hasta un máximo de 3 años) «financiación del vendedor» en condiciones negociables para la persona calificada adecuada.
El folleto está disponible a pedido. Absolutamente no se acerque a los inquilinos.
El folleto está disponible a pedido. Absolutamente no se acerque a los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
492 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1958/2007
Precio
2.257.062 €
Precio por m²
4.583,93 €
Tasa de capitalización
5,61 %
Ingresos netos de explotación
126.524 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
11 Espacios (22,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en Alamitos Ave.
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7267-005-020 | Evaluación de las mejoras | 835.182 € |
| Evaluación del terreno | 868.802 € | Evaluación total | 1.703.984 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7267-005-020
Evaluación del terreno
868.802 €
Evaluación de las mejoras
835.182 €
Evaluación total
1.703.984 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Calla Commercial Real Estate
Price Reduced! Alamitos Plaza | 1004-1006 Alamitos Ave
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