10039-10043 Haines Canyon Ave

Ubicado en la avenida Haines Canyon en Tujunga, California, este complejo de apartamentos de doce unidades ofrece edificios de entre 2 y 6 unidades en un terreno de ±17,018 pies cuadrados. Con 12 unidades de 2 dormitorios y 1 baño, un inversor tendrá la oportunidad de conseguir rentas altas en el edificio de ±9,588 pies cuadrados. Tras el arrendamiento de las unidades existentes, hay un beneficio adicional de alquiler de ± 50%.
Construida en 1953, la propiedad pertenece a la RSO de Los Ángeles, lo que actualmente permite a los propietarios aumentar los alquileres hasta un 4% anual.
Cada unidad se mide por separado para el gas y la electricidad. Actualmente, el propietario paga el agua, las fosas sépticas y la recolección de basura.
Los métodos para aumentar los ingresos operativos netos incluyen la construcción de unidades de vivienda accesorias en la parte trasera de la propiedad, así como la instalación de lavadoras y secadoras en la antigua lavandería. Además, un nuevo propietario puede tomar medidas para reubicar a los inquilinos a fin de aumentar los alquileres actuales al precio del mercado.
El activo tiene una ubicación céntrica cerca de Burbank, Glendale y Pasadena, lo que permite viajar rápidamente a algunas de las mejores ofertas de Tri-Cities.