1003 Village Center Dr
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1003 Village Center Dr
Local 232 m² En venta Tarentum, PA 15084 2.715.340 € (11.710 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El arrendamiento comenzó en septiembre de 2023, con 14,1 años restantes e incluye aumentos de alquiler del 10% cada cinco años durante el plazo inicial y opciones
- Este chipotle se encuentra entre el 30% más rico a nivel nacional, el 28% mejor en Pensilvania y el puesto #3 de 11 chipotles en un radio de 15 millas
- Supera a Lowe's, que ocupa el 14% más alto a nivel nacional, forma parte del pueblo más grande de Pittsburgh Mills y recibe a 5,6 millones de visitantes anuales
- El autoservicio de Chipotlane es fundamental para los pedidos digitales, que representaron el 37% de las ventas en 2023
RESUMEN EJECUTIVO
Este Chipotle Mexican Grill, de nueva construcción e independiente, se encuentra en la vibrante MSA de Pittsburgh, específicamente en Tarentum, Pensilvania. La propiedad cuenta con un codiciado servicio de autoservicio de Chipotlane y forma parte del bullicioso destino de compras Village at Pittsburgh Mills.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
232 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.715.340 €
Precio por m²
11.710 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
149.344 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,27 ha
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0728-D-00072-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 468.606 € |
| Evaluación del terreno | 254.945 € | Evaluación total | 723.550 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0728-D-00072-0000-00
Evaluación del terreno
254.945 €
Evaluación de las mejoras
468.606 €
Evaluación total
723.550 €
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