1003 E Jackson Blvd
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1003 E Jackson Blvd
Local 741 m² 50 % Alquilado En venta Jonesborough, TN 37659 691.229 € (932 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada con mucho tráfico: en una concurrida carretera frente a la escuela primaria East Jackson
- Arrendamiento de alta demanda: dos espacios grandes disponibles, uno casi lleno
- Ingresos estables: dos inquilinos (más de 25 años) a los que les quedan 4 años de arrendamiento
- Inversión sólida: ingresos de alquiler confiables con potencial de crecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio comercial minorista de 7.980 pies cuadrados y 4 bahías en el centro de Jonesborough, la ciudad más antigua de Tennessee, ofrece una excelente oportunidad de inversión con inquilinos estables, dos de los cuales han estado en funciones durante 25 años. Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento de triple neto, lo que significa que pagan los impuestos a la propiedad, el seguro y el mantenimiento además del alquiler. Dado que los inquilinos actuales ocupan el edificio a precios que oscilan entre 10 y 13 dólares por pie cuadrado al año y una cuota de financiación complementaria de 367 dólares cada uno, el total anual que se lleva a casa con ocupación completa es de 103.172,04 dólares. Las dos unidades más grandes están actualmente desocupadas y cotizadas en el mercado, cada una con 2.177 pies cuadrados frente a la carretera, y están disponibles para su alquiler a un precio de 1.814 dólares al mes más gastos de alquiler.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
741 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
691.229 €
Precio por m²
932 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
41.474 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
B1
Parking
30 Espacios (40,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en Jackson Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 052K-A-027.01 | Evaluación de las mejoras | 123.945 € |
| Evaluación del terreno | 85.617 € | Evaluación total | 209.562 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
052K-A-027.01
Evaluación del terreno
85.617 €
Evaluación de las mejoras
123.945 €
Evaluación total
209.562 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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1003 E Jackson Blvd
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