1003 Campbell St
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1003 Campbell St
Local 530 m² En venta Prescott, WI 54021 667.299 € (1.259 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de autoservicio: se necesita una aprobación de uso condicional para un autoservicio
- Diseño de espacio versátil: se puede dividir fácilmente en dos espacios comerciales con un baño compartido
- Antigua gasolinera y uso minorista: anteriormente funcionó como gasolinera, tienda de conveniencia y licorería
- Intersección señalizada principal: alta visibilidad y accesibilidad en una intersección concurrida e iluminada
- Espacio 1: Antigua tienda de conveniencia (~1330 pies cuadrados) Espacio 2: Antigua tienda de licores (~2,232 pies cuadrados) Área de almacenamiento trasera: (~1,426 pies cuadrados)
- Puertas de carga y refrigerador y congelador a ras de suelo. Sala dedicada a la preparación de alimentos fríos
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio comercial de 5.704 pies cuadrados ubicado en 0.6 acres presenta una excelente oportunidad para los inversores y usuarios-propietarios que buscan un espacio comercial u oficina de alta visibilidad en Prescott, Wisconsin. La propiedad, que anteriormente funcionaba como gasolinera, tienda de conveniencia y licorería, ofrece un diseño versátil que se puede dividir fácilmente en dos unidades comerciales con un baño compartido. Además, un área de almacenamiento de 1,426 pies cuadrados en la parte trasera brinda una funcionalidad adicional. **Los pactos restrictivos no permiten los usos anteriores; consulta la página de zonificación para ver la lista completa.
La autopista comercial C2, dividida en zonas, permite muchos usos con la posibilidad de tener un autoservicio (con uso condicional aprobado), lo que aumenta significativamente su potencial para restaurantes de servicio rápido u otros negocios con mucho tráfico.
El edificio está equipado con una nevera portátil, un congelador a ras de suelo, un área dedicada exclusivamente a la preparación de alimentos fríos, puertas de carga traseras y todos los productos FF&E incluidos en la venta, lo que lo convierte en una oportunidad potencial para la venta minorista, el servicio de alimentos, la conversión de oficinas, etc.
Ubicado a solo 3 paquetes de la intersección señalizada de la autopista 10 y la WI 35/ 29, con 9.800 VPD. Se encuentra junto a Kwik Trip. La máxima exposición garantizada, gracias a su proximidad a las principales empresas, escuelas y áreas residenciales, lo convierte en un activo atractivo con potencial de crecimiento a largo plazo.
Todo el trabajo ambiental se completó con la determinación de que «no se requiere ninguna acción». Se han eliminado por completo todos los sistemas petrolíferos que utilizaba anteriormente en una gasolinera, lo que garantiza un sitio limpio y que cumpla con las normas
La autopista comercial C2, dividida en zonas, permite muchos usos con la posibilidad de tener un autoservicio (con uso condicional aprobado), lo que aumenta significativamente su potencial para restaurantes de servicio rápido u otros negocios con mucho tráfico.
El edificio está equipado con una nevera portátil, un congelador a ras de suelo, un área dedicada exclusivamente a la preparación de alimentos fríos, puertas de carga traseras y todos los productos FF&E incluidos en la venta, lo que lo convierte en una oportunidad potencial para la venta minorista, el servicio de alimentos, la conversión de oficinas, etc.
Ubicado a solo 3 paquetes de la intersección señalizada de la autopista 10 y la WI 35/ 29, con 9.800 VPD. Se encuentra junto a Kwik Trip. La máxima exposición garantizada, gracias a su proximidad a las principales empresas, escuelas y áreas residenciales, lo convierte en un activo atractivo con potencial de crecimiento a largo plazo.
Todo el trabajo ambiental se completó con la determinación de que «no se requiere ninguna acción». Se han eliminado por completo todos los sistemas petrolíferos que utilizaba anteriormente en una gasolinera, lo que garantiza un sitio limpio y que cumpla con las normas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
530 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
667.299 €
Precio por m²
1.259 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C2 - Highway Commercial permite muchos usos con la posibilidad de tener un autoservicio (con uso condicional aprobado). **Véase Pactos restrictivos.
Parking
12 Espacios (22,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Campbell St
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 271-01003-6000 | Evaluación de las mejoras | 406.252 € |
| Evaluación del terreno | 62.163 € | Evaluación total | 468.415 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
271-01003-6000
Evaluación del terreno
62.163 €
Evaluación de las mejoras
406.252 €
Evaluación total
468.415 €
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1003 Campbell St
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