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1003 85th Ave

Edificio residencial 5 unidades 779.883 € (155.977 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % Oakland, CA 94621

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Medidores de agua separados
Estacionamiento fuera de la calle

todas las unidades 2/1

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido al 1003 85th Avenue en la vibrante ciudad de Oakland, una fantástica oportunidad de inversión que no querrá perderse. Este exclusivo edificio de apartamentos totalmente ocupado de 5 unidades ofrece una generosa superficie habitable de 3,627 pies cuadrados. Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño y cuenta con medidores de agua separados, lo que facilita a los inquilinos la administración de sus propios servicios públicos. Tanto si es un inversor experimentado como si acaba de empezar, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para ampliar su cartera. Con sus amplias unidades y características prácticas, 1003 85th Avenue está lista para satisfacer las necesidades de los inquilinos de hoy en día. ¡No te pierdas el resultado y comprueba el potencial por ti mismo!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	78.815 €	234,03 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	78.815 €	234,03 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	78.815 €
Anual por m²	234,03 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	78.815 €
Anual por m²	234,03 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	779.883 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	155.977 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tasa de capitalización	6,57 %	Tamaño del edificio	337 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	Ocupación media	0%
Multiplicador de alquiler bruto	9.9	N.º de plantas	2
N.º de unidades	5	Año de construcción/renovación	1966/1985
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	779.883 €
Precio por unidad	155.977 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,57 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto	9.9
N.º de unidades	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tamaño del edificio	337 m²
Ocupación media	0%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1966/1985
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.