1003-1025 E Hellman Ave

CBRE, Inc., como asesora exclusiva, se enorgullece de presentar una oportunidad excepcional para adquirir 68 unidades que constan de tres parcelas contiguas ubicadas en 1003 E Hellman Avenue, 1013 E Hellman Avenue y 1025 E Hellman Avenue en la ciudad de Monterey Park.
Esta vibrante ubicación sitúa su inversión en el centro de todo. Las propiedades están situadas en la esquina suroeste de North New Avenue y East Hellman, y se encuentran a pocos minutos de una gran variedad de restaurantes, centros comerciales, atracciones de entretenimiento y la Universidad Estatal de California de Los Ángeles.
Situada en un gran terreno de 2,18 acres, la propiedad está estratégicamente ubicada junto a la escuela secundaria Mark Keppel, en un área con la densidad de población asiática más alta de los Estados Unidos.
Construidas en 1949, 1959 y 1962, las propiedades están bien mantenidas, ubicadas en un terreno de ±95,282 pies cuadrados y un tamaño total de construcción de ±47,920 pies cuadrados. Las propiedades constan de una combinación de unidades de una cama/un baño y unidades de dos camas/un baño, con un promedio de 713 pies cuadrados por unidad. Las unidades para no fumadores cuentan con aire acondicionado y calefacción de pared, alfombras de pared a pared, persianas verticales, Internet de alta velocidad, balcones, puertas mosquiteras seguras y cocinas con refrigeradores, estufas y electrodomésticos. El edificio cuenta con instalaciones de lavandería en las instalaciones, jardines frondosos, acceso cerrado y seguro, estacionamiento cubierto y en superficie. *
La propiedad tiene una ubicación ideal y ofrece un cómodo acceso a las autopistas 10, 710, 5 y 110 y a las ciudades vecinas del valle de San Gabriel: Rosemead, Montebello, South San Gabriel y Alhambra. Está a menos de 16 km del centro de Los Ángeles y a un corto trayecto en coche de Pasadena, Hollywood y Beach Cities. Las tiendas cercanas incluyen Home Depot, Costco y Target. Entre los principales lugares de interés de la zona a poca distancia se encuentran el Dodger Stadium, el Cyrpto.com Arena, LA Live, el Hollywood Bowl y Los Angeles Union Station, entre otros.
Al tratarse de propiedades con ingresos preferenciales en una zona de alta demanda, esta oferta ofrece estabilidad y una rara oportunidad de capitalizar en un mercado pujante. Además, es ideal para todo tipo de inversores, ya se trate de compradores primerizos, inversores experimentados, promotores o que estén buscando una oportunidad de intercambio del 1031$.
*Las características de la propiedad varían