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Valley River Plaza 1003-1011 Valley River Way
Locales 176 – 366 m² En alquiler Eugene, OR 97401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a lo largo de la autopista Delta, aproximadamente a una milla al oeste de la Interestatal 5 y muy cerca del centro de Eugene.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 108 | 189 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 35.265 € /año 2.939 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 119 | 176 m² | Negociable | 227,76 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 40.161 € /año 3.347 € /mes | Triple neto (NNN) |
1011 Valley River Way - Planta 1, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1011 Valley River Way - Planta 1, módulo 119
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VALLEY RIVER PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cost Plus World Market
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- Kaiser Permanente
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- -
- Men's Wearhouse
- Ropa para hombres
- 903
- Nacional
- SAS Shoes
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- The Mattress Company
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cost Plus World Market | - | - | - |
| Kaiser Permanente | - | - | - |
| Men's Wearhouse | Ropa para hombres | 903 | Nacional |
| SAS Shoes | - | - | - |
| The Mattress Company | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1003-1011 VALLEY RIVER WAY , EUGENE, OR 97401
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación frente al centro comercial regional Valley River Center con una sólida demografía y alta visibilidad. El centro comercial Valley River Center atrae a 7.665 000 visitantes al año (21 000 al día) e incluye a los siguientes inquilinos: Macy's, Regal Cinemas, JC Penny, H & M, Texas Roadhouse y BJ's Restaurant & Brewery. Entre los inquilinos de Valley River Plaza se encuentran Cost Plus World Market, Tuesday Morning, Men's WearHouse y Kaiser Permanente Dental. Los alrededores incluyen Valley River Inn, Starbucks, Red Lobster, The Good Feet Store, Olive Garden, Toys R Us, Barnes and Noble y Petco. Valley River Plaza es una excelente ubicación con una visibilidad y un acceso excepcionales a las autopistas.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Valley River Plaza | 1003-1011 Valley River Way
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