El Verde Inn & Event Space | 10020 Country Club Ln NW
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El Verde Inn & Event Space 10020 Country Club Ln NW
Local 764 m² 100 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87114 3.089.190 € (4.045 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación ideal junto al campo de golf, con poca competencia. El motel más cercano está a 5 km en coche.
- Los gastos generales son buenos, ya que la mano de obra representa menos del 20% del presupuesto.
- Los ingresos por habitación de abril a agosto fueron de 249 000 dólares. Gran ventaja con los ingresos por eventos.
- La propiedad se agota todos los fines de semana.
- El 50% de las reservas se realizan directamente a través de un sitio web recientemente diseñado.
- 1 habitación que cumple con la ADA y 2 habitaciones designadas para mascotas.
RESUMEN EJECUTIVO
El Verde Inn es un hotel boutique recientemente renovado ubicado en Albuquerque, cerca de Río Rancho. Incluye comodidades como estacionamiento gratuito en las instalaciones, una chimenea tipo kiva en el vestíbulo, exhibiciones de arte local (que no son propiedad de El Verde), un patio al aire libre, fogatas, acceso directo al campo de golf Paradise Hills, espacio para reuniones y eventos e instalaciones para bodas. Hay 16 habitaciones disponibles, todas con camas tamaño queen o king size, y algunas admiten mascotas o cumplen con las normas de la ADA. Además, hay espacio para aproximadamente 4-5 habitaciones más en un área sin terminar en la planta superior.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
764 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2023
Precio
3.089.190 €
Precio por m²
4.045 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
NR-C - No residencial - Comercial
AMENITIES
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-012-065-242295-3-09-09 | Evaluación de las mejoras | 91.705 € |
| Evaluación del terreno | 32.982 € | Evaluación total | 124.686 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-012-065-242295-3-09-09
Evaluación del terreno
32.982 €
Evaluación de las mejoras
91.705 €
Evaluación total
124.686 €
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FOTOS
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El Verde Inn & Event Space | 10020 Country Club Ln NW
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