Fee Simple Wendy's - 20 Year Absolute NNN 10020 Arlington Ave

Ubicada en 10020 Arlington Ave en Riverside, California, esta propiedad de Wendy's presenta una excelente oportunidad de inversión con un arrendamiento absoluto de ± 20 años por NNN, que ofrece ingresos pasivos y sin responsabilidades del propietario. El edificio de aproximadamente 1,921 pies cuadrados, renovado en 2021 con una mejora integral de 2 millones de dólares, cuenta con elementos de diseño de última generación, que incluyen una cocina modernizada, un área de comedor y una capacidad mejorada de autoservicio. Ubicado en un terreno de aproximadamente 0,35 acres en una intersección señalizada muy visible, el establecimiento cuenta con un tráfico de ±25 176 puntos ADT, además de su proximidad a la escuela secundaria Norte Vista, lo que garantiza un tráfico constante de vehículos y peatones.
La propiedad está arrendada a un franquiciado multimarca con experiencia en 46 establecimientos, respaldado por garantías corporativas y con un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años. Con una ubicación estratégica en Riverside, una ciudad dinámica con una economía sólida y acceso a las principales rutas logísticas, este Wendy's ofrece a los inversores un activo seguro y protegido contra la inflación en un mercado de alta demanda.