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Noble Energy Center II 1002 Noble Energy Way
Oficina 46.704 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Houston, TX 77070 32.150.650 € (688,39 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para una sede corporativa o una oficina regional grande, con un bloque de varios pisos de más de 470 000 pies cuadrados de espacio contiguo.
- Descubra una oficina con certificación LEED Gold de 470,623 pies cuadrados en 4.75 acres con un estacionamiento de ocho pisos, más de 1600 espacios para automóviles y un gimnasio o espacio para eventos.
- Se puede ir andando a H-E-B, Target, GNC, The UPS Store, The Home Depot, Vintage Park y más de 25 restaurantes, desde comida rápida hasta restaurantes de lujo.
- Edificio de clase A de 20 pisos, con un vestíbulo construido y los primeros doce pisos; los pisos 13-20 están en condiciones de carcasa y listos para ser construidos.
- La demografía incluye aproximadamente 100 000 hogares en un radio de 5 millas y el 40% de los trabajadores que tienen una licenciatura o superior.
- Conectado con comunidades clave, a 12 minutos de Tomball, 21 de Spring, 23 de The Woodlands, 30 del centro de Houston y 45 de Sugar Land.
RESUMEN EJECUTIVO
*Primera condición: completamente vacante: el precio de venta de 35 000 000$ es para un edificio 100% vacante*
*Segunda condición: 100% ocupado: precio de venta de 90 000 000$ con el inquilino en su lugar. 66 000 000$ de deuda asumible*
Entra en la poderosa área del noroeste de Houston y aprovecha los mejores talentos en una oficina perfectamente conectada en 1002 Noble Energy Way.
1002 Noble Energy Way ofrece la oportunidad perfecta para que las grandes operaciones establezcan una presencia en Houston y ofrezcan a sus empleados una experiencia verdaderamente de primera clase. Hay bloques de varios pisos disponibles, y el vestíbulo del piso 12 está completamente construido, con los pisos 13 a 20 en perfecto estado, lo que permite diseñar espacios creativos. Hay calidad en todos los aspectos del edificio, desde los acabados sorprendentemente modernos hasta las características de eficiencia energética que le han valido la certificación LEED Gold. Los inquilinos corporativos a gran escala se adaptarán perfectamente, ya que la mayoría de los pisos construidos siguen un diseño similar, con áreas de descanso, salas de impresión, oficinas perimetrales y habitaciones para madres en cada nivel. El ayuntamiento del hotel es una cancha de baloncesto que se puede convertir fácilmente en un gran espacio para reuniones o eventos con funciones de presentación multimedia, un techo iluminado con colores vivos y amplios ventanales que van del suelo al techo con vistas a la terraza ajardinada y a las fuentes.
Ubicada en el noroeste de Houston, justo al lado de la autopista 249, la 1002 Noble Energy Center Way es una de las oficinas más accesibles de la región, con un estacionamiento de ocho pisos adyacente al edificio. El 1002 Noble Energy Center Way está rodeado de una gran variedad de servicios e instalaciones, entre los que se incluyen Vintage Square y varios centros de striptease, lo que crea un entorno muy conveniente para los empleados. La mano de obra del noroeste de Houston es una de las más sólidas de la región, ya que miles de familias adineradas han emigrado a Tomball, Spring y The Woodlands, que fue clasificada como el lugar número uno para comprar una casa por nicho en 2023. La demografía lo sustenta, ya que el número de hogares en un radio de 10 millas creció un 31% entre 2010 y 2023, y actualmente reportan un ingreso promedio de 104.338 dólares. El 1002 Noble Energy Way también está bien posicionado para acceder a los principales centros profesionales del metro, con el aeropuerto intercontinental George Bush a 22 minutos y el centro de Houston a 30 minutos.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Patio
- Frente al mar
- Recepción
- Luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
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Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
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- Planta 9
- 2.445 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- 30 días
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
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Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
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| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.309 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 2 | 911 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 3 | 1.764 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 4 | 1.768 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 5 | 1.758 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 6 | 1.768 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 7 | 2.445 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 8 | 2.445 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 9 | 2.445 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 10 | 2.435 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 11 | 2.445 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 12 | 2.445 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 13 | 2.445 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 14 | 2.444 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 15 | 2.476 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 16 | 2.579 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 17 | 2.486 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 18 | 2.486 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 19 | 2.486 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 20 | 2.476 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.309 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 911 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 1.764 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.768 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5
| Tamaño |
| 1.758 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 6
| Tamaño |
| 1.768 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 7
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 8
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 9
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 10
| Tamaño |
| 2.435 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 11
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 12
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 13
| Tamaño |
| 2.445 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 14
| Tamaño |
| 2.444 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 15
| Tamaño |
| 2.476 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 16
| Tamaño |
| 2.579 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 17
| Tamaño |
| 2.486 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 18
| Tamaño |
| 2.486 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 19
| Tamaño |
| 2.486 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 20
| Tamaño |
| 2.476 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 1.309 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 2
| Tamaño | 911 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 3
| Tamaño | 1.764 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 4
| Tamaño | 1.768 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 5
| Tamaño | 1.758 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 6
| Tamaño | 1.768 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 7
| Tamaño | 2.445 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 8
| Tamaño | 2.445 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 10
| Tamaño | 2.435 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 11
| Tamaño | 2.445 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 12
| Tamaño | 2.445 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Este exclusivo espacio de oficinas listo para mudarse en el corazón del noroeste de Houston ofrece impresionantes vistas del horizonte y un plano de planta único que equilibra los diseños abiertos con las oficinas privadas, perfecto para una variedad de tipos de negocios. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 13
| Tamaño | 2.445 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 14
| Tamaño | 2.444 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 15
| Tamaño | 2.476 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 16
| Tamaño | 2.579 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 17
| Tamaño | 2.486 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 18
| Tamaño | 2.486 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 19
| Tamaño | 2.486 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Planta 20
| Tamaño | 2.476 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este espacio de oficina de diseño abierto ofrece impresionantes vistas de la ciudad y configuraciones flexibles. Con su diseño funcional y su atractivo estético, este espacio es ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0451300000370 | Evaluación de las mejoras | 114.352.531 € |
| Evaluación del terreno | 2.666.266 € | Evaluación total | 117.018.797 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Noble Energy Center II | 1002 Noble Energy Way
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