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New Iberia Plaza 1002 Jefferson Terrace Blvd
Locales 141 – 401 m² En alquiler New Iberia, LA 70560
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ASPECTOS DESTACADOS
- Walmart Shadow Center con 3 millones de visitas anuales
- Arrendatarios principales: Cato & Hibbett Sports
- Ubicado en el único centro comercial de alta densidad de Nueva Iberia
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Starbucks, Walgreens, Chick-fil-A, Dollar Tree y Smoothie King
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo G | 141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1002 Jefferson Terrace Blvd - Planta 1, módulo F
Este espacio en línea tiene una gran exposición, rodeado de inquilinos internacionales y nacionales.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
1002 Jefferson Terrace Blvd - Planta 1, módulo G
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEW IBERIA PLAZA
- CATO
- GameStop
- Hibbett Sports
- Sally Beauty Supply
DATOS DEL INMUEBLE DE 1002 JEFFERSON TERRACE BLVD , NEW IBERIA, LA 70560
| Espacio total disponible | 401 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.193 m² |
| Parking | 90 Espacios | Superficie total del terreno | 0,8 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 401 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 90 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.193 m² |
| Superficie total del terreno | 0,8 ha |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con Walmart anclando este centro comercial, el área atrae un tráfico y una visibilidad significativos. Ubicado junto a la calle E Admiral Doyle, este Walmart atrae la asombrosa cantidad de 3 millones de visitas anuales, y los compradores vienen de las áreas rurales circundantes para satisfacer sus necesidades diarias, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tiendas minoristas, atención médica o un restaurante.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Iberia Plaza | 1002 Jefferson Terrace Blvd
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