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Gulf Coast Town Center 10012 Gulf Center Dr
130 – 6.034 m² En alquiler Fort Myers, FL 33913
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ASPECTOS DESTACADOS
- Central eléctrica hiperregional de 1,3 millones de pies cuadrados ubicada en la I-75 y Alico Road
- 16.000 viviendas planificadas en un radio de 10 millas
- Próxima renovación del centro comercial por más de 8 millones de dólares
- ¡Únete a Bass Pro Shops, Costco, Super Target, Regal Cinemas, LA Fitness, Dicks y muchos más!
- A 1/2 milla de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 1.652 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 130 – 650 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A125 | 518 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A145 | 682 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B120 | 339 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C140 | 669 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo E-105 | 424 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo E-110 | 636 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
9902-10075 Gulf Center Dr - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1
Una casa vacía frente a Ben Hill Griffin.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
17810 Ben Hill Griffin Pky - Planta 1
Una plataforma de 1 acre frente a Ben Hill Griffin.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo A125
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo A145
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9902-10075 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo B120
Venta minorista en alquiler - Fort Myers, FL
- Concordantes 10 - 30 Personas
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo C140
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo E-105
Restaurante japonés/hibachi/sushi completamente construido
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
10029-10037 Gulf Center Dr - Planta 1, módulo E-110
Espacio para restaurantes de segunda generación
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GULF COAST TOWN CENTER
- Bass Pro Shops
- Best Buy
- Costco
- Marshalls
- Regal Cinemas
- Target
DATOS DEL INMUEBLE DE 10012 GULF CENTER DR , FORT MYERS, FL 33913
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro urbano de la Costa del Golfo, en Ft Myers, es un centro energético hiperregional de aproximadamente 1,3 millones de pies cuadrados situado en la intersección de la I-75 y Alico Road. El proyecto se encuentra en el corazón del suroeste de Florida y está en plena senda de crecimiento: se planifican más de 16 000 viviendas en un radio de 10 millas y más de 6 000 viviendas en un radio de 5 millas. El proyecto está a media milla de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida (15.000 estudiantes y sigue aumentando) y las demostraciones circundantes reflejan una base de consumidores acomodados y educados. El tráfico combinado de las carreteras que rodean la propiedad alcanza los 140.000 VPD. Debido a la regionalidad del proyecto, el proyecto tiene un área comercial expandida a más de 50 millas. Entre los principales presentadores del proyecto se encuentran las únicas tiendas Bass Pro Shops del suroeste de Florida (con ventas anuales superiores a 60 millones de dólares), Regal Cinemas, que más recauda en el suroeste de Florida (Regal recauda unos 600 000 dólares por pantalla en 16 pantallas), Costco (unos 160 millones de dólares en ventas al año), Super Target, LA Fitness, Dicks y casi todos los demás usuarios de cajas complementarias.
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gulf Coast Town Center | 10012 Gulf Center Dr
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