Boardwalk of Riverview | 10011-10021 Water Works Ln
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Boardwalk of Riverview 10011-10021 Water Works Ln
Oficina 1.672 m² 100 % Alquilado En venta Riverview, FL 33569 5.006.316 € (2.993,75 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parque de oficinas con cuatro edificios independientes
- 4 unidades por edificio de 4,500 +/- pies cuadrados cada una
- 106 espacios de estacionamiento restringidos
- 2,7 acres
- Un total de 18.000 pies cuadrados Arrendable
- Ocupación del 100%
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche la oportunidad de ser propietario de una propiedad de inversión de primer nivel que ofrezca una sólida tasa de capitalización del 7%. El paseo marítimo de Riverview cuenta con cuatro edificios independientes, cada uno diseñado cuidadosamente con cuatro unidades, lo que proporciona un área total rentable de 18,000 pies cuadrados. Con una extensión de 2.7 acres, esta excepcional propiedad incluye 106 espacios de estacionamiento y una superficie total de 20,182 pies cuadrados, lo que representa pasarelas y voladizos. *** ¡No se pierda esta rara oportunidad de invertir en una propiedad de primer nivel con un gran potencial de rentabilidad! *** Esta propiedad muestra un orgullo excepcional por ser propietario y se ha mantenido meticulosamente en perfectas condiciones. La propiedad recibe a los visitantes con un hermoso camino de entrada arbolado que pasa por dos serenos estanques de retención, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Un área de picnic compartida se suma al encanto de la comunidad, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para inquilinos. Acentos de piedra en los exteriores de los edificios. Mejoras importantes: 16 calentadores de agua nuevos en 2024; pintura exterior e interior: todas las unidades de HVAC fueron nuevas en los últimos 2 años; techos con 5 años de antigüedad; calzadas repavimentadas y rayadas en los últimos dos años. Cada unidad está equipada con un contador eléctrico y un sistema de climatización independientes, además de un baño accesible para discapacitados y una agradable sala de descanso. Está alquilada al 100% con lista de espera. Ubicada justo al lado de Gibsonton Drive, esta propiedad se encuentra dentro de un próspero distrito de negocios, que ofrece una comodidad, accesibilidad y visibilidad incomparables. Su proximidad a las principales autopistas, incluidas las autopistas I-75 y 301, garantiza una excelente conectividad, a la vez que se encuentra a solo unos minutos del nuevo AdventHealth Hospital en Riverview. Esta oportunidad es perfecta para los inversores que buscan el éxito a largo plazo en un lugar muy atractivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.672 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
5.006.316 €
Precio por m²
2.993,75 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
350.442 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.672 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
1,09 ha
Zonificación
PD
Parking
105 Espacios (62,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-19-30-20-ZZZ-000003-00260.1 | Evaluación de las mejoras | 2.054.959 € |
| Evaluación del terreno | 185.482 € | Evaluación total | 2.240.441 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-19-30-20-ZZZ-000003-00260.1
Evaluación del terreno
185.482 €
Evaluación de las mejoras
2.054.959 €
Evaluación total
2.240.441 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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