Former Bank w/ Double Drive-Thru - 1 Acre Lot | 10010 Paramount Blvd
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Former Bank w/ Double Drive-Thru - 1 Acre Lot 10010 Paramount Blvd
Local 553 m² En venta Downey, CA 90240 4.195.047 € (7.589 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: Paramount y Florence en Downey, California, más de 70 000 automóviles diarios, alta visibilidad, fácil acceso, ideal para tiendas, restaurantes o uso médico
- Amplio estacionamiento y terreno: 44 espacios en un acre completo, lo que garantiza la comodidad para los clientes, los empleados y las futuras oportunidades de desarrollo
- Ventajas entre propietarios y usuarios: préstamos de la SBA con un anticipo del 10 al 15%, más ventajas fiscales derivadas de la depreciación y la segregación de costos para obtener beneficios financieros
- Antiguo banco y autoservicio: 5.950 pies cuadrados Ex-Bank of America con un raro servicio doble de autoservicio, perfecto para restaurantes de comida rápida, farmacias o negocios con mucho tráfico
- Potencial de desarrollo: ideal para reposicionar o reurbanizar, aprovechando un plano de sitio eficiente en un área urbanizada y de alta demanda
- Demografía sólida: más de 682 000 habitantes en 5 millas, ingresos promedio de más de 208 000 dólares, lo que respalda el comercio minorista de alta gama, los servicios y la fuerte demanda del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
El grupo Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap se complace en presentar una versátil oportunidad de venta minorista de relleno con potencial de propietario, usuario o reurbanización en Downey, California.
Este edificio independiente de 5.950 pies cuadrados, que antes era Bank of America, está ubicado cerca de la intersección de Paramount Blvd y Florence Avenue, con mucho tráfico, por donde pasan más de 70 000 vehículos a diario. La propiedad cuenta con un autoservicio de dos carriles y un amplio estacionamiento con 44 espacios señalizados en un terreno de 1 acre.
La zonificación permite una miríada de usos minoristas, de restaurantes y médicos. Los desarrolladores pueden reubicar el edificio o desarrollarlo para aprovechar un plan de sitio existente con doble servicio de autoservicio y amplio estacionamiento. Los inversores propietarios-usuarios pueden aprovechar la atractiva financiación de la SBA (con un anticipo del 10 al 15%), con importantes beneficios fiscales, como los estudios de depreciación y segregación de costos. Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de venta.
Con más de 682 542 personas en un radio de 8 kilómetros y un ingreso familiar promedio de 208.489 dólares, esta sucursal de relleno ofrece una sólida demografía para todos los usos posibles.
Este edificio independiente de 5.950 pies cuadrados, que antes era Bank of America, está ubicado cerca de la intersección de Paramount Blvd y Florence Avenue, con mucho tráfico, por donde pasan más de 70 000 vehículos a diario. La propiedad cuenta con un autoservicio de dos carriles y un amplio estacionamiento con 44 espacios señalizados en un terreno de 1 acre.
La zonificación permite una miríada de usos minoristas, de restaurantes y médicos. Los desarrolladores pueden reubicar el edificio o desarrollarlo para aprovechar un plan de sitio existente con doble servicio de autoservicio y amplio estacionamiento. Los inversores propietarios-usuarios pueden aprovechar la atractiva financiación de la SBA (con un anticipo del 10 al 15%), con importantes beneficios fiscales, como los estudios de depreciación y segregación de costos. Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de venta.
Con más de 682 542 personas en un radio de 8 kilómetros y un ingreso familiar promedio de 208.489 dólares, esta sucursal de relleno ofrece una sólida demografía para todos los usos posibles.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
553 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1969
Precio
4.195.047 €
Precio por m²
7.589 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C-2 - Zona comercial
Parking
44 Espacios (79,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Paramount Boulevard
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 392.512 € | |
| Evaluación del terreno | 2.256.946 € | Evaluación total | 2.649.458 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.256.946 €
Evaluación de las mejoras
392.512 €
Evaluación total
2.649.458 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Former Bank w/ Double Drive-Thru - 1 Acre Lot | 10010 Paramount Blvd
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