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Commercial Property | 2 AC | Near JMU 1001 Port Republic Rd
Terreno 0,83 ha En venta 1.443.060 € Harrisonburg, VA 22801
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alto tráfico.
- Junto a la Universidad James Madison
- Cerca de la I-81
- En medio del alojamiento para estudiantes de la Universidad James Madison
RESUMEN EJECUTIVO
Uso flexible: ideal para un complejo comercial o de oficinas de dos niveles para atender a la población estudiantil y residencial de los alrededores.
Ubicación privilegiada: - A menos de 2 millas del Centro Médico Sentara RMH. - A dos tercios de milla del campus principal de la Universidad James Madison, con el Athletic Park de la JMU justo al otro lado de la calle. - Más de 12 000 camas de alojamiento para estudiantes en un radio de 1 milla. - Fácil acceso, a solo 2,500 pies de la salida 245 de la I-81.
Alta visibilidad: ubicado en la carretera Port Republic Road, con 24 000 vehículos al día que proporcionan una excelente exposición.
Servicios cercanos: Ubicado cerca de Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts y otros negocios locales.
Zonificación y precios: Zona B2 con una restricción de altura de 25 pies. Con un precio de 1.500.000$ con una comisión de corretaje del 2%.
Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar su ubicación estratégica y su condición de lista para construir. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.443.060 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,83 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.443.060 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,83 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela A
| Precio | 1.443.060 € | Tamaño de la parcela | 0,83 ha |
| Precio por ha | 1.747.979,88 € |
| Precio | 1.443.060 € |
| Precio por ha | 1.747.979,88 € |
| Tamaño de la parcela | 0,83 ha |
Lote nivelado con todos los servicios públicos disponibles. Perfecto para el desarrollo de un complejo comercial y/o de oficinas de dos niveles. La ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y potencial para un uso comercial próspero. Listo para construir y maximizar el valor.
DESCRIPCIÓN
Este lote de 2 acres ofrece una ubicación excepcional a lo largo de Port Republic Road, ideal para empresas que atienden a estudiantes o servicios comunitarios. Situada a menos de 2 millas del Centro Médico Sentara RMH y a solo 2/3 de milla del campus principal de la Universidad James Madison (JMU), la propiedad está perfectamente posicionada para una alta visibilidad y accesibilidad. Lo más destacado: - Proximidad: el JMU Athletic Park está justo al otro lado de la calle, con numerosos complejos de viviendas para estudiantes a poca distancia, lo que ofrece una base de clientes integrada de más de 12 000 camas para estudiantes en un radio de 1 milla. - Tráfico: Port Republic Road recibe la impresionante cantidad de 24 000 vehículos al día, lo que garantiza una excelente exposición. - Acceso práctico: ubicado a solo 2500 pies de la salida 245 de la I-81. - Servicios cercanos: cerca de establecimientos populares como Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts, una tienda de conveniencia, y mucho más. Detalles de zonificación y propiedad: - Zonificación: B2 (comercial) - Uso del suelo: comercial - Convenios: restricción de altura de 25 pies - Comisión de corredores: 2% Precio: 1 500 000$ Esta es una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en un área de gran demanda y rápido crecimiento. Ya sea para tiendas minoristas, servicios u otra empresa centrada en los estudiantes, la ubicación estratégica de este lote y las comodidades circundantes lo convierten en una inversión sobresaliente. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B2 (B2 - Asuntos generales https://library.municode.com/va/harrisonburg/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIITHCOGEOR_TIT10PLDE_CH3ZO_ARTQGEBUDI) |
| B2 (B2 - Asuntos generales https://library.municode.com/va/harrisonburg/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIITHCOGEOR_TIT10PLDE_CH3ZO_ARTQGEBUDI) |
Elaborado por
Commercial Property | 2 AC | Near JMU | 1001 Port Republic Rd
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