Jamieson Townhomes 1001 Park Ave

Los condominios Jamison en 1001 Park Avenue, Omaha, NE, ofrecen una oportunidad única de restaurar y reimaginar una propiedad histórica en un próspero vecindario urbano. Construido originalmente en 1885 y 1896, el edificio de estilo victoriano se sometió a una importante remodelación en 1981, que incluyó la actualización de los sistemas eléctricos y de plomería. En 2010, fue renovado con nuevos acabados como parte de la conversión de un condominio, combinando las actualizaciones modernas con su carácter original. Después de años de recomprar unidades individuales, el propietario había planeado revitalizar la propiedad, pero ahora, listo para mudarse, está buscando un nuevo inversor para llevar el proyecto a la meta.
Esta comunidad de 15 unidades, que ahora está vacante y necesita ser renovada, conserva impresionantes detalles arquitectónicos, como ladrillos a la vista, tragaluces, literas en el entresuelo, habitaciones ocultas y acabados originales de gran tamaño, además de mejoras más recientes con respecto a renovaciones anteriores. El vendedor también es propietario de 18.480 pies cuadrados de terreno urbanizable al otro lado del callejón, perfecto para un desarrollo adicional o estacionamiento para apoyar al Jamison. La propiedad cuenta con contadores individuales para gas y electricidad, mientras que los costos de agua y alcantarillado se pueden facturar a través del régimen de condominios existente. Ubicada en un área de reurbanización comunitaria (CRA) y en un área extremadamente arruinada (EBA), también reúne los requisitos para recibir incentivos de reurbanización.
Los inversores pueden renovar y operar en régimen de alquiler, vender unidades como condominios o convertir la propiedad en casas adosadas con ingresos de alquiler incorporados. Con el auge del mercado de Omaha, impulsado por la sede de Mutual of Omaha, de 600 millones de dólares, el Proyecto NeXT de UNMC, de 3,1 millones de dólares, y la próxima expansión del tranvía, The Jamison es una oportunidad única para transformar un hito histórico en un activo de gran valor.