1001 N Vermont Ave

*Divulgación: venta por quiebra, sujeta a la aprobación del tribunal. Para obtener información adicional, póngase en contacto con el equipo del listado.
Ownership ha contratado a CBRE como asesor de marketing exclusivo para 1001 N Vermont Ave, Los Ángeles, CA 90029 («la Propiedad»). Situada en un terreno de ±10.385 pies cuadrados (0.24 acres), la propiedad abarca 2 plantas con un total de ±9,127 pies cuadrados de espacio comercial actualmente configurado como tienda de abarrotes. Convenientemente ubicada en la estación de metro Vermont y Santa Mónica de la línea roja en East Hollywood, la propiedad se encuentra entre Los Angeles City College y un complejo multifamiliar de 187 unidades recientemente entregado. La propiedad ofrece una oportunidad increíble para un propietario-usuario o desarrollador.
El vecindario de East Hollywood en Los Ángeles tiene una población de más de 78,000 residentes y se caracteriza por una alta concentración de desarrollos multifamiliares y de uso mixto. Actualmente hay más de 1200 nuevas unidades de apartamentos en construcción y la vacante multifamiliar del submercado se sitúa en aproximadamente el 5%. Los Angeles Community College tiene más de 13,000 estudiantes, de los cuales 2,687 son de tiempo completo. La zona está experimentando un aumento de la inversión por parte de desarrolladores, tanto públicos como privados, lo que sugiere confianza en el continuo crecimiento del mercado. La proximidad de East Hollywood al exclusivo vecindario de Silverlake le brinda acceso inmediato a algunos de los mejores servicios de Los Ángeles.
Ubicada en una zona de nivel 4 para comunidades orientadas al tránsito (TOC) y con una zonificación C2, la propiedad se presta bien a una amplia gama de posibles usos de desarrollo. Las propiedades colindantes recibieron aumentos en la FAR de construcción de hasta 4,5:1 (pendiente de confirmación por parte del comprador).