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ASPECTOS DESTACADOS
- Vestíbulo rediseñado con mejoras, que incluyen ventanas adicionales, muebles nuevos y alfombras personalizadas.
- Nueva sala de conferencias para inquilinos con opciones de recepción y catering, pasillos comunes mejorados y acabados mejorados y muebles nuevos en el túnel.
- Acabados mejorados en las entradas del edificio principal y del quinto piso desde el estacionamiento.
- Instalación de una nueva marquesina sobre la entrada de la calle McKinney.
- Nuevas escaleras mecánicas para acceder a los servicios comerciales del túnel.
- Sistema de entrada al garaje sin llave con iluminación mejorada en el estacionamiento.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(20)
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
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Oportunidad privada de planta completa para un usuario de 6.000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja, módulo A-4 | 82 m² | 3-10 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 15.224 € /año 1.269 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
Planta 3, módulo 300 | 766 m² | Negociable | 180,84 € /m²/año 15,07 € /m²/mes 138.606 € /año 11.550 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 4, módulo 420 | 356 m² | Negociable | 180,84 € /m²/año 15,07 € /m²/mes 64.414 € /año 5.368 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 5, módulo 520 | 596 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 120.056 € /año 10.005 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 5, módulo 550 | 334 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 67.376 € /año 5.615 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 5, módulo 560 | 315 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 63.557 € /año 5.296 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 6, módulo 600 | 1.858 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 374.434 € /año 31.203 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 8, módulo 800 | 1.153 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 232.287 € /año 19.357 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 8, módulo 801 | 65 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 13.161 € /año 1.097 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 8, módulo 803 | 55 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 11.045 € /año 920,44 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 8, módulo 804 | 148 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 29.729 € /año 2.477 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 8, módulo 806 | 151 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 30.515 € /año 2.543 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 9, módulo 930 | 141 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 28.456 € /año 2.371 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 9, módulo 950 | 663 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 133.517 € /año 11.126 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 10, módulo 1000 | 1.858 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 374.434 € /año 31.203 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 15, módulo 1550 | 530 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 106.877 € /año 8.906 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 16, módulo 1650 | 1.127 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 227.120 € /año 18.927 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 17, módulo 1720 | 186 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 37.423 € /año 3.119 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 17, módulo 1730 | 160 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 32.312 € /año 2.693 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 21, módulo 2100 | 560 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 112.830 € /año 9.403 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta baja, módulo A-4
Tamaño |
82 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 15.224 € /año 1.269 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 300
Tamaño |
766 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
180,84 € /m²/año 15,07 € /m²/mes 138.606 € /año 11.550 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 420
Tamaño |
356 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
180,84 € /m²/año 15,07 € /m²/mes 64.414 € /año 5.368 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 520
Tamaño |
596 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 120.056 € /año 10.005 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 550
Tamaño |
334 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 67.376 € /año 5.615 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 560
Tamaño |
315 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 63.557 € /año 5.296 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 600
Tamaño |
1.858 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 374.434 € /año 31.203 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 800
Tamaño |
1.153 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 232.287 € /año 19.357 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 801
Tamaño |
65 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 13.161 € /año 1.097 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 803
Tamaño |
55 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 11.045 € /año 920,44 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 804
Tamaño |
148 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 29.729 € /año 2.477 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 806
Tamaño |
151 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 30.515 € /año 2.543 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 930
Tamaño |
141 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 28.456 € /año 2.371 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 950
Tamaño |
663 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 133.517 € /año 11.126 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 10, módulo 1000
Tamaño |
1.858 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 374.434 € /año 31.203 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 15, módulo 1550
Tamaño |
530 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 106.877 € /año 8.906 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 16, módulo 1650
Tamaño |
1.127 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 227.120 € /año 18.927 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 17, módulo 1720
Tamaño |
186 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 37.423 € /año 3.119 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 17, módulo 1730
Tamaño |
160 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 32.312 € /año 2.693 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 21, módulo 2100
Tamaño |
560 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 112.830 € /año 9.403 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta baja, módulo A-4
Tamaño | 82 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 186,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 3, módulo 300
Tamaño | 766 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 180,84 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 4, módulo 420
Tamaño | 356 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 180,84 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5, módulo 520
Tamaño | 596 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5, módulo 550
Tamaño | 334 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5, módulo 560
Tamaño | 315 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 6, módulo 600
Tamaño | 1.858 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 800
Tamaño | 1.153 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 801
Tamaño | 65 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 803
Tamaño | 55 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 804
Tamaño | 148 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 806
Tamaño | 151 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 930
Tamaño | 141 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 950
Tamaño | 663 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 10, módulo 1000
Tamaño | 1.858 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 15, módulo 1550
Tamaño | 530 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 16, módulo 1650
Tamaño | 1.127 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 17, módulo 1720
Tamaño | 186 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 17, módulo 1730
Tamaño | 160 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 21, módulo 2100
Tamaño | 560 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Oportunidad privada de planta completa para un usuario de 6.000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Durante años, 1001 McKinney ha sido vista como una opción inteligente para los inquilinos que están considerando un espacio de oficina en el centro de Houston. Se han creado mejoras significativas y un nivel muy alto de servicios centrados en los inquilinos para mejorar aún más la experiencia de los inquilinos y alentarlos a hacer la brillante mudanza a 1001 McKinney. El paquete de comodidades para inquilinos, que actualmente incluye una excelente gastronomía con acceso directo al Morton's Steakhouse, una sala de conferencias con la calidad de una sala de juntas y un banco propio, solo mejora con las siguientes mejoras de capital, que se completaron en 2019/2020. Nuevas comodidades: • Nuevo salón para inquilinos en el quinto piso con una máquina de café de alta gama. • Gimnasio completo con servicio de duchas y toallas. • Vestíbulo rediseñado con mejoras, que incluyen ventanas adicionales, muebles nuevos y alfombras personalizadas. • Instalación de una nueva marquesina sobre la entrada de la calle McKinney. • Nueva sala de conferencias para inquilinos con opciones de recepción y catering, pasillos comunes mejorados, acabados mejorados y muebles nuevos en el túnel. • Nuevas escaleras mecánicas para acceder a los servicios comerciales del túnel. • Acabados mejorados en las entradas del edificio principal y del quinto piso desde el estacionamiento. • Sistema de entrada al estacionamiento sin llave con iluminación mejorada en el estacionamiento.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Área de restaurantes
- Metro
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Wifi
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 10th
- Addison Group
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 13th
- Genesis Planning
- Atención sanitaria y trabajo social
- 8th
- Gulf Coast Geological Log Library
- Servicios
- 9th
- Kinetica Partners, LLC
- Construcción
- 6th
- LNG The Energy Link
- Construcción
- 15th
- McGlinchey Stafford PLLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 12th
- Monroe Vos Consulting Group, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- Schouest, Bamdas, Soshea & BenMaier, PLLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 11th
- Shannon, Martin, Finkelstein, Alvarado & Dunne, PC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 18th
- Zarvona Energy
- Construcción
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Deli Deluxe | Deli | $ | En el edificio |
Smoothie Factory | - | - | 2 min. a pie |
Top Taste Asian Subs & Grill | Asiático | $ | 2 min. a pie |
Charlie's Barbecue & Salads | Barbacoa | $$ | 2 min. a pie |
Baoz Dumplings | Chino | $ | 2 min. a pie |
Sweetgreen | Americano | $ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Bright Horizons | Guardería | En el edificio |
CVS Pharmacy | Farmacia | 1 min. a pie |
Bank of America | Banco | 2 min. a pie |
AMC | Cine | 11 min. a pie |
Craft Beer Cellar | Licorería | 36 min. a pie |
ACERCA DE CBD
El centro de Houston alberga la mayor concentración de codiciados edificios de oficinas de la ciudad. La zona tiene una de las mayores concentraciones de sedes de Fortune 500 en Estados Unidos y alberga las más destacadas empresas de energía, derecho, banca, consultoría y contabilidad de Houston. Gracias a las importantes inversiones públicas y privadas de los últimos años, el desarrollo en torno al Minute Maid Park, el Toyota Center y la Downtown Living Initiative han revitalizado el barrio y lo han convertido en un próspero entorno de vida, trabajo y ocio.
Algunas de las principales arterias viarias de Houston atraviesan directamente la zona, como las carreteras interestatales 10, 69 y 45. Además, es la zona mejor comunicada de Houston. El centro es también la zona más conectada de Houston en términos de METRO Park & Ride y servicio de tren ligero. Los edificios de la zona también están conectados bajo tierra por uno de los sistemas de túneles subterráneos más grandes del mundo.
Los inquilinos e inversores se sienten atraídos por los edificios de alta calidad del centro de Houston, con las últimas comodidades y su ubicación privilegiada.
EQUIPO DE ALQUILER
Nina Seyyedin, First Vice President
Parker Duffie, First Vice President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TPG CAPITAL, LP
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GENSLER
Elaborado por
1001 McKinney | 1001 McKinney St
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