1001 Industrial Park Dr
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1001 Industrial Park Dr
Nave 67.819 m² Vacío En venta Clinton, MS 39056
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de poseer y ocupar una planta de fabricación de 730,000 pies cuadrados con mejoras y renovaciones sustanciales.
- Situado a poca distancia en coche de las carreteras interestatales 55 y 220, el puerto de Vicksburg y el aeropuerto internacional Jackson-Medgar Wiley Evers.
- Se requieren las aprobaciones de Kansas City Southern Railway para utilizar las ramales de doble raíl del sitio con las puertas de ferrocarril existentes.
- Ubicado estratégicamente junto a la Interestatal 20 en Clinton, con acceso inmediato a la autopista y una fachada superior.
RESUMEN EJECUTIVO
Bien mantenido y con una excelente conectividad, 1001 Industrial Park Drive ofrece la oportunidad de poseer y ocupar un edificio de fabricación listo para la mudanza con capacidad ferroviaria. Esta instalación de un solo piso y 730 000 pies cuadrados cuenta con importantes renovaciones continuas. Milwaukee Tool cerró recientemente la operación de esta sucursal y actualmente ocupa aproximadamente 357,000 pies cuadrados en un arrendamiento a largo plazo.
Espere una altura libre de 12 a 14 pies, 15 puertas de muelle, un área de estacionamiento y una gran capacidad de potencia. Además, 1001 Industrial Park Drive incluye ramales de doble vía, con cinco puertas de tren existentes, que funcionan con las correspondientes aprobaciones y reactivaciones por parte de Kansas City Southern Railway. La propiedad se encuentra en un terreno de 55 acres e incluye 1200 espacios de estacionamiento en superficie.
1001 Industrial Park Drive tiene una increíble conectividad con las autopistas y un fácil acceso a los principales nodos de transporte. Los desplazamientos son muy sencillos, con acceso inmediato a la Interestatal 20, que ofrece conexiones fluidas con Natchez Trace Parkway, la autopista 80 y la interestatal 220. La interestatal 55, el puerto de Vicksburg y el aeropuerto internacional Jackson-Medgar Wiley Evers están a poca distancia en coche. Los propietarios, ocupantes e inversores descubrirán que 1001 Industrial Park Drive es un destino industrial de primer nivel, preparado para ofrecer un fácil acceso y unas especificaciones de construcción deseables.
Espere una altura libre de 12 a 14 pies, 15 puertas de muelle, un área de estacionamiento y una gran capacidad de potencia. Además, 1001 Industrial Park Drive incluye ramales de doble vía, con cinco puertas de tren existentes, que funcionan con las correspondientes aprobaciones y reactivaciones por parte de Kansas City Southern Railway. La propiedad se encuentra en un terreno de 55 acres e incluye 1200 espacios de estacionamiento en superficie.
1001 Industrial Park Drive tiene una increíble conectividad con las autopistas y un fácil acceso a los principales nodos de transporte. Los desplazamientos son muy sencillos, con acceso inmediato a la Interestatal 20, que ofrece conexiones fluidas con Natchez Trace Parkway, la autopista 80 y la interestatal 220. La interestatal 55, el puerto de Vicksburg y el aeropuerto internacional Jackson-Medgar Wiley Evers están a poca distancia en coche. Los propietarios, ocupantes e inversores descubrirán que 1001 Industrial Park Drive es un destino industrial de primer nivel, preparado para ofrecer un fácil acceso y unas especificaciones de construcción deseables.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1972 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 15 |
| Tamaño de la parcela | 22,26 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 67.819 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 22,26 ha |
| Superficie bruta alquilable | 67.819 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 15 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Pinpoint Commercial Real Estate se enorgullece de presentar 1001 Industrial Park Drive, disponible para arrendamiento. La propiedad en cuestión consta de 730,000 pies cuadrados de área rentable situada en un terreno de 55,00 acres con 373,000 francos suizos (730.000 pies cuadrados) actualmente disponibles para arrendamiento. Las mejoras se completaron en 1972 y actualmente se están realizando renovaciones sustanciales. El aparcamiento del establecimiento está disponible en superficie y cuenta con 1.200 plazas. Milwaukee Tool, que cerró sus operaciones por última vez, ocupa actualmente aproximadamente 357 000 pies cuadrados en régimen de arrendamiento a largo plazo. Para obtener más información, comuníquese con Pinpoint Commercial Real Estate al 601.586.3220.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 34.653 – 67.819 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 34.653 – 67.819 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 34.653 – 67.819 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Pinpoint Commercial Real Estate se enorgullece de presentar 1001 Industrial Park Drive, disponible para arrendamiento. La propiedad en cuestión consta de 730,000 pies cuadrados de área rentable situada en un terreno de 55,00 acres con 373,000 francos suizos (730.000 pies cuadrados) actualmente disponibles para arrendamiento. Las mejoras se completaron en 1972 y actualmente se están realizando renovaciones sustanciales. El aparcamiento del establecimiento está disponible en superficie y cuenta con 1.200 plazas. Milwaukee Tool, que cerró sus operaciones por última vez, ocupa actualmente aproximadamente 357 000 pies cuadrados en régimen de arrendamiento a largo plazo. Para obtener más información, comuníquese con Pinpoint Commercial Real Estate al 601.586.3220.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Memphis
650.618
222
4 h 14 min
Dallas
1.345.047
386
6 h 58 min
Houston
2.325.502
403
7 h 51 min
Nashville
669.053
422
7 h 51 min
Fort Worth
895.008
425
7 h 47 min
Austin
964.254
530
9 h 51 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
114.998
Tamaño total de la fuerza laboral
52.285
Tasa de desempleo
4,15%
Mediana de ingresos de los hogares
$37,581
Empleados de almacén
6.768
Bachillerato o un nivel educativo superior
86,70%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2980-0179-002 | Evaluación de las mejoras | 193.507 € |
| Evaluación del terreno | 70.790 € | Evaluación total | 264.297 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2980-0179-002
Evaluación del terreno
70.790 €
Evaluación de las mejoras
193.507 €
Evaluación total
264.297 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (Industrial) |
| I-1 (Industrial) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Sam Cox, President
(601) 586-3220
Contacto
Sam es el fundador y presidente de Pinpoint Commercial Real Estate. Sam ha creado una gran cartera de clientes con el objetivo principal de superar sus expectativas de manera profesional y acreditada. Sam es uno de los principales productores de Misisipi y ha realizado más de 100 millones en transacciones inmobiliarias. Sus especialidades incluyen las soluciones de ocupación para propietarios, la representación de inquilinos en transacciones de arrendamiento complejas, el asesoramiento a los clientes sobre la selección del terreno, la adquisición o enajenación de propiedades generadoras de ingresos, la asistencia a las entidades administradoras o prestamistas especiales con los activos morosos, las construcciones a medida y la gestión de activos por parte de terceros. La atención que Sam presta a los detalles y su capacidad para resolver problemas ayudan a los clientes a tomar mejores decisiones en relación con sus necesidades inmobiliarias. Sam ha tenido la suerte de ganarse la confianza de desarrolladores locales, regionales y nacionales que ven el valor que Sam aporta al proceso. Sam es miembro de la Iglesia Católica de San José en Gluckstadt, MS.
BB Mitchell, Vice President
(601) 586-3220
Contacto
Ellis «BB» Mitchell es corredor asociado en Pinpoint Commercial Real Estate, LLC. Desde que se unió a la industria inmobiliaria, BB ha completado con éxito más de 100 transacciones hasta la fecha. BB asesora y representa a clientes en clases de activos que incluyen activos industriales, de oficinas y minoristas. Sus funciones principales incluyen la representación de los propietarios, la selección del sitio, el análisis de los arrendamientos, las negociaciones de arrendamientos y subarrendamientos, así como la adquisición y enajenación de activos. Antes de unirse a Pinpoint, BB trabajó como agente de arrendamiento para Olymbec USA LLC en Memphis, Tennessee. BB estuvo a cargo del arrendamiento de una cartera que incluía más de 8 millones de pies cuadrados de espacio industrial, flexible y comercial en la MSA de Memphis. Antes de trabajar en Olymbec USA LLC, BB trabajó como contadora en la Oficina del Tesorero del Estado en Jackson. La Sra. BB se graduó en Contabilidad en la Universidad de Misisipi.
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