Brookhaven Logistics Center | 1001 Express Drive North
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Brookhaven Logistics Center 1001 Express Drive North
Nave 51.561 m² 1 % Alquilado Edificio de 5 estrellas En venta Yaphank, NY 11980
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Centro Logístico de Brookhaven ofrece 550,000 pies cuadrados de espacio industrial completamente nuevo en un campus de tres edificios de última generación en 71 acres.
- Maximice las operaciones con puertas para muelles y entradas para vehículos, techos de 36 pies, profundidades de patio de camiones de 140 pies y 5,25 acres de espacio de almacenamiento y estacionamiento al aire libre.
- Oportunidad perfecta para que un inversor o un gran propietario/usuario cree un entorno de campus y reciba ingresos adicionales mediante el arrendamiento a los inquilinos.
- Aproveche una ubicación central y reciba incentivos financieros a través de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años.
- Recurra a una fuerza laboral cercana altamente calificada con casi 33,200 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas del campus industrial.
RESUMEN EJECUTIVO
El Centro Logístico de Brookhaven es un campus industrial de tres edificios en la autopista Medford. Los nuevos edificios ofrecen un total de 550,000 pies cuadrados y están disponibles de inmediato para su ocupación. Situados en 71 acres, aproveche la excelente exposición y acceso a la autopista de Long Island.
Entre las características de la propiedad y el edificio se incluyen amplias puertas para embarcaderos y entradas para operaciones de carga y descarga eficientes, techos de 36 pies de altura libre, espacio entre columnas de almacén de 60 pies por 60 pies, depósitos de camiones de 140 pies de profundidad y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Hay divisiones de 30 000 pies cuadrados o más, así como espacios de oficinas diseñados a medida. Utilice 5,25 acres de la propiedad para almacenamiento al aire libre, estacionamiento de flotas/remolques y almacenamiento de equipos/materiales.
Situado en el centro de Long Island, el centro logístico de Brookhaven se encuentra a pocos minutos de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge y más allá. La propiedad también forma parte de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años. Reciba el apoyo empresarial de una sólida fuerza laboral circundante, con aproximadamente 33,189 empleados del almacén que viven en un radio de 10 millas de la propiedad.
Entre las características de la propiedad y el edificio se incluyen amplias puertas para embarcaderos y entradas para operaciones de carga y descarga eficientes, techos de 36 pies de altura libre, espacio entre columnas de almacén de 60 pies por 60 pies, depósitos de camiones de 140 pies de profundidad y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Hay divisiones de 30 000 pies cuadrados o más, así como espacios de oficinas diseñados a medida. Utilice 5,25 acres de la propiedad para almacenamiento al aire libre, estacionamiento de flotas/remolques y almacenamiento de equipos/materiales.
Situado en el centro de Long Island, el centro logístico de Brookhaven se encuentra a pocos minutos de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge y más allá. La propiedad también forma parte de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años. Reciba el apoyo empresarial de una sólida fuerza laboral circundante, con aproximadamente 33,189 empleados del almacén que viven en un radio de 10 millas de la propiedad.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 10,97 m |
| Tamaño de la parcela | 28,9 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 95 |
| Superficie bruta alquilable | 51.561 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 28,9 ha |
| Superficie bruta alquilable | 51.561 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 10,97 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 95 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - Bldg A | 2.787 – 18.910 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1 - Bldg B | 2.787 – 16.413 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1 - Bldg C | 2.787 – 15.768 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1 - Bldg A
| Tamaño |
| 2.787 – 18.910 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Bldg B
| Tamaño |
| 2.787 – 16.413 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Bldg C
| Tamaño |
| 2.787 – 15.768 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Pl. 1 - Bldg A
| Tamaño | 2.787 – 18.910 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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Pl. 1 - Bldg B
| Tamaño | 2.787 – 16.413 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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Pl. 1 - Bldg C
| Tamaño | 2.787 – 15.768 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
51
1 h 12 min
Philadelphia
1.584.138
151
3 h 18 min
Boston
694.583
181
4 h 47 min
Baltimore
602.495
249
5 h 12 min
Washington
702.455
284
5 h 59 min
Raleigh
469.298
542
11 h 9 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
512.791
Tamaño total de la fuerza laboral
272.041
Tasa de desempleo
3,12%
Mediana de ingresos de los hogares
$108,060
Empleados de almacén
31.948
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,40%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
75 habitaciones
6 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
72 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
128 habitaciones
6 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 11.441 € (2023) | Evaluación total | 11.441 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
11.441 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
11.441 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial |
| Industrial |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Kyle Burkhardt, Managing Director
(631) 425-1200
Contacto
Kyle Burkhardt se incorporó a Newmark en 2023 y actualmente se desempeña como director general ejecutivo en la oficina de la empresa en Long Island, Nueva York. Burkhardt, con 19 años de experiencia en el sector inmobiliario corporativo, tiene una amplia experiencia en la representación de agencias de inquilinos y propietarios en el sector industrial.
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
Daniel Gazzola, Managing Director
(516) 526-8081
Contacto
Daniel T. Gazzola se incorporó a la oficina de Newmark en Long Island en 2001, con 20 años de experiencia en administración de ventas y construcción. El Sr. Gazzola se centra en la representación exclusiva de inquilinos y propietarios en los mercados industriales y de oficinas de Long Island.
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
(631) 673-0803
Contacto
Charles V. Tabone, SIOR, es vicepresidente ejecutivo y director general de la oficina de Newmark en Long Island. La experiencia de Tabone en la comercialización exitosa de millones de pies cuadrados de propiedades exclusivas, junto con la representación exclusiva de inquilinos y compradores a sus numerosos clientes y clientes, le ha proporcionado una valiosa visión de la dinámica de una transacción. A lo largo de sus más de 40 años de carrera en el sector inmobiliario comercial e industrial, Tabone ha participado constantemente en muchas de las transacciones más grandes y complejas de Long Island.
La amplia base de clientes de Tabone incluye: Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. y Rubies Costume Company Inc.
Tabone ha sido instructor/profesor invitado en el Instituto de Bienes Raíces del C.W. Post Campus de la Universidad de Long Island, la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas, CoreNet, la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island y la Asociación para una Long Island mejor.
Como miembro activo y respetado de la comunidad inmobiliaria, Tabone ha sido reconocido por muchos de los líderes de la industria por sus logros sobresalientes.
La amplia base de clientes de Tabone incluye: Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. y Rubies Costume Company Inc.
Tabone ha sido instructor/profesor invitado en el Instituto de Bienes Raíces del C.W. Post Campus de la Universidad de Long Island, la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas, CoreNet, la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island y la Asociación para una Long Island mejor.
Como miembro activo y respetado de la comunidad inmobiliaria, Tabone ha sido reconocido por muchos de los líderes de la industria por sus logros sobresalientes.
Joshua Cohen, Managing Director
(631) 425-1206
Contacto
Joshua Cohen se incorporó a Newmark en 2023 y actualmente se desempeña como director general en la oficina de la empresa en Long Island. Cohen tiene una amplia experiencia en ventas de inversiones en el mercado de capitales, ventas industriales y arrendamiento.
Ha representado tanto a firmas de inversión institucional como a compañías incluidas en la lista Fortune 500. Cohen es miembro de un importante equipo de producción que ha realizado transacciones en 3 millones de pies cuadrados en los últimos tres años. Durante ese mismo período, su equipo ha facilitado la negociación de más de 450 millones de dólares.
Cohen llegó a Newmark tras ocupar el cargo de director durante siete años en Cushman & Wakefield, donde fue responsable de la gestión de las relaciones con los clientes, las valoraciones y el desarrollo empresarial. Cohen tiene un máster en finanzas y una certificación de Altus Group para Argus Enterprise.
Ha representado tanto a firmas de inversión institucional como a compañías incluidas en la lista Fortune 500. Cohen es miembro de un importante equipo de producción que ha realizado transacciones en 3 millones de pies cuadrados en los últimos tres años. Durante ese mismo período, su equipo ha facilitado la negociación de más de 450 millones de dólares.
Cohen llegó a Newmark tras ocupar el cargo de director durante siete años en Cushman & Wakefield, donde fue responsable de la gestión de las relaciones con los clientes, las valoraciones y el desarrollo empresarial. Cohen tiene un máster en finanzas y una certificación de Altus Group para Argus Enterprise.
Patrick Ciancimino, Associate Director
(631) 375-5183
Contacto
Patrick Ciancimino se incorporó a Newmark en 2023 y actualmente se desempeña como director asociado en la oficina de la empresa en Long Island, Nueva York, donde se centra principalmente en el sector industrial de ventas y arrendamiento en los condados de Nassau y Suffolk. Ciancimino forma parte de un equipo de tres corredores de bienes raíces con licencia dirigido por el director ejecutivo Kyle Burkhardt. El equipo tiene una amplia experiencia en la representación de compradores y vendedores y de arrendatarios y propietarios.
Antes de unirse a Newmark, Ciancimino trabajó como agente inmobiliario asociado con licencia en Cushman & Wakefield, donde él y su equipo antes mencionado se especializaron en ventas industriales y de inversiones. Ciancimino ingresó por primera vez a la industria de bienes raíces comerciales como vendedor autorizado en Industry One Realty Corp. También trabajó como gerente de distrito en la división de Servicios para Pequeñas Empresas de Procesamiento Automático de Datos (ADP) en Melville, Nueva York, trabajando con clientes y propietarios de negocios.
Antes de unirse a Newmark, Ciancimino trabajó como agente inmobiliario asociado con licencia en Cushman & Wakefield, donde él y su equipo antes mencionado se especializaron en ventas industriales y de inversiones. Ciancimino ingresó por primera vez a la industria de bienes raíces comerciales como vendedor autorizado en Industry One Realty Corp. También trabajó como gerente de distrito en la división de Servicios para Pequeñas Empresas de Procesamiento Automático de Datos (ADP) en Melville, Nueva York, trabajando con clientes y propietarios de negocios.
CONTACTOS
-
Kyle Burkhardt -
Daniel Gazzola -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Patrick Ciancimino -
Mason Morrow -
Newmark
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