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Brookhaven Logistics Center Long Island Expy Nave en alquiler de 2.787-51.091 m² en Medford, NY 11763 | 5 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Centro Logístico de Brookhaven ofrece 550,000 pies cuadrados de espacio industrial completamente nuevo en un campus de tres edificios de última generación en 71 acres.
- Maximice las operaciones con puertas para muelles y entradas para vehículos, techos de 36 pies, profundidades de patio de camiones de 140 pies y 5,25 acres de espacio de almacenamiento y estacionamiento al aire libre.
- Aproveche una ubicación central y reciba incentivos financieros a través de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años.
- Recurra a una fuerza laboral cercana altamente calificada con casi 33,200 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas del campus industrial.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
10,97 m
Espaciado de columnas
18,29 m x 18,29 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
10
Puertas de muelles de carga exteriores
95
Plazas de parking estándar
1.375
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- 4 accesos directos con vehículo
- 36 muelles de carga
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - Bldg A | 2.787-18.910 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 - Bldg B | 2.787-16.413 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 - Bldg C | 2.787-15.768 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 1 - Bldg A
| Tamaño |
| 2.787-18.910 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - Bldg B
| Tamaño |
| 2.787-16.413 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - Bldg C
| Tamaño |
| 2.787-15.768 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
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Planta 1 - Bldg A
| Tamaño | 2.787-18.910 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- 4 accesos directos con vehículo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
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Planta 1 - Bldg B
| Tamaño | 2.787-16.413 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
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Planta 1 - Bldg C
| Tamaño | 2.787-15.768 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 51.091 m² de espacio adyacente
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Centro Logístico de Brookhaven es un campus industrial de tres edificios en la autopista Medford. Los nuevos edificios ofrecen un total de 550,000 pies cuadrados y están disponibles de inmediato para su ocupación. Situados en 71 acres, aproveche la excelente exposición y acceso a la autopista de Long Island. Entre las características de la propiedad y el edificio se incluyen amplias puertas para embarcaderos y entradas para operaciones de carga y descarga eficientes, techos de 36 pies de altura libre, espacio entre columnas de almacén de 60 pies por 60 pies, depósitos de camiones de 140 pies de profundidad y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Hay divisiones de 30 000 pies cuadrados o más, así como espacios de oficinas diseñados a medida. Utilice 5,25 acres de la propiedad para almacenamiento al aire libre, estacionamiento de flotas/remolques y almacenamiento de equipos/materiales. Situado en el centro de Long Island, el centro logístico de Brookhaven se encuentra a pocos minutos de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge y más allá. La propiedad también forma parte de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años. Reciba el apoyo empresarial de una sólida fuerza laboral circundante, con aproximadamente 33,189 empleados del almacén que viven en un radio de 10 millas de la propiedad.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
Tamaño del edificio
51.097 m²
Tamaño del terreno
9,63 ha
Año de construcción
2024
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 2.500-5.000 Voltios: 480 Fase: 3
Zonificación
IND - 440 - Instalaciones de Almacenamiento, Almacén y Distribución
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA CENTRO NORTE DE SUFFOLK
This part of Suffolk County is approximately at the geographic midpoint of the island, and distributors here service the commuter suburbs of Long Island and the beach towns in the Hamptons and Montauk. The area is bisected by the Long Island Expressway and provides a train connection to New York City via the Long Island Rail Road.
Outside of a few larger tenants, occupiers here include mainly local businesses catering to suburban neighborhoods. UPS is the biggest tenant, with a 220,000-square-foot presence in Farmingville, while Islandaire has a few locations throughout the area. Other businesses include Flagpoles, Rockwell Automation, and Cancos Tile and Stone.
Limited construction has kept vacancy extremely low here since early 2021, though new development activity has increased in earnest in 2024. In addition to the Old Nichols Commerce Center, which was completed in March, the 550,000-square-foot Brookhaven Logistics Center in Medford is expected to open its doors this summer.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
58
1 h 25 min
Philadelphia
1.584.138
151
3 h 18 min
Boston
694.583
183
4 h 48 min
Baltimore
602.495
249
5 h 12 min
Washington
702.455
284
5 h 59 min
Raleigh
469.298
542
11 h 9 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
512.791
Tamaño total de la fuerza laboral
272.041
Tasa de desempleo
3,12%
Mediana de ingresos de los hogares
$108,060
Empleados de almacén
31.948
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,40%
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
75 habitaciones
6 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
72 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
128 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
161 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Kyle Burkhardt, Executive Managing Director
Kyle Burkhardt se incorporó a Newmark en 2023 y actualmente se desempeña como director general ejecutivo en la oficina de la empresa en Long Island, Nueva York. Burkhardt, con 19 años de experiencia en el sector inmobiliario corporativo, tiene una amplia experiencia en la representación de agencias de inquilinos y propietarios en el sector industrial.
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
Charles V. Tabone, SIOR, es vicepresidente ejecutivo y director general de la oficina de Newmark en Long Island. La experiencia de Tabone en la comercialización exitosa de millones de pies cuadrados de propiedades exclusivas, junto con la representación exclusiva de inquilinos y compradores a sus numerosos clientes y clientes, le ha proporcionado una valiosa visión de la dinámica de una transacción. A lo largo de sus más de 40 años de carrera en el sector inmobiliario comercial e industrial, Tabone ha participado constantemente en muchas de las transacciones más grandes y complejas de Long Island.
La amplia base de clientes de Tabone incluye: Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. y Rubies Costume Company Inc.
Tabone ha sido instructor/profesor invitado en el Instituto de Bienes Raíces del C.W. Post Campus de la Universidad de Long Island, la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas, CoreNet, la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island y la Asociación para una Long Island mejor.
Como miembro activo y respetado de la comunidad inmobiliaria, Tabone ha sido reconocido por muchos de los líderes de la industria por sus logros sobresalientes.
La amplia base de clientes de Tabone incluye: Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. y Rubies Costume Company Inc.
Tabone ha sido instructor/profesor invitado en el Instituto de Bienes Raíces del C.W. Post Campus de la Universidad de Long Island, la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas, CoreNet, la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island y la Asociación para una Long Island mejor.
Como miembro activo y respetado de la comunidad inmobiliaria, Tabone ha sido reconocido por muchos de los líderes de la industria por sus logros sobresalientes.
Joshua Cohen, Managing Director
Joshua Cohen se incorporó a Newmark en 2023 y actualmente se desempeña como director general en la oficina de la empresa en Long Island. Cohen tiene una amplia experiencia en ventas de inversiones en el mercado de capitales, ventas industriales y arrendamiento.
Ha representado tanto a firmas de inversión institucional como a compañías incluidas en la lista Fortune 500. Cohen es miembro de un importante equipo de producción que ha realizado transacciones en 3 millones de pies cuadrados en los últimos tres años. Durante ese mismo período, su equipo ha facilitado la negociación de más de 450 millones de dólares.
Cohen llegó a Newmark tras ocupar el cargo de director durante siete años en Cushman & Wakefield, donde fue responsable de la gestión de las relaciones con los clientes, las valoraciones y el desarrollo empresarial. Cohen tiene un máster en finanzas y una certificación de Altus Group para Argus Enterprise.
Ha representado tanto a firmas de inversión institucional como a compañías incluidas en la lista Fortune 500. Cohen es miembro de un importante equipo de producción que ha realizado transacciones en 3 millones de pies cuadrados en los últimos tres años. Durante ese mismo período, su equipo ha facilitado la negociación de más de 450 millones de dólares.
Cohen llegó a Newmark tras ocupar el cargo de director durante siete años en Cushman & Wakefield, donde fue responsable de la gestión de las relaciones con los clientes, las valoraciones y el desarrollo empresarial. Cohen tiene un máster en finanzas y una certificación de Altus Group para Argus Enterprise.
Daniel Gazzola, Managing Director
Daniel T. Gazzola se incorporó a la oficina de Newmark en Long Island en 2001, con 20 años de experiencia en administración de ventas y construcción. El Sr. Gazzola se centra en la representación exclusiva de inquilinos y propietarios en los mercados industriales y de oficinas de Long Island.
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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CONTACTOS
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Kyle Burkhardt -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Daniel Gazzola -
Mason Morrow -
Newmark
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Brookhaven Logistics Center | Long Island Expy
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