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Toledo MSA 1001 E Lutz Rd

Naves 39.948 – 131.922 m² En alquiler Archbold, OH 43502

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • 1001 E Lutz Road es una instalación industrial versátil con una conectividad excepcional, ideal para usuarios de distribución, fabricación o aptos para alimentos.
  • Propiedad con servicio ferroviario con ferrocarril con servicio de ferrocarril de Norfolk Southern que conduce al edificio con potencial adicional de revestimiento exterior.
  • Ofrece entre 430 000 y 1 420 000 pies cuadrados de espacio industrial y una altura libre de 28 a 32 pies, pisos de concreto de 7 a 11 pulgadas de profundidad, 25 puertas de muelle y 3 autocines.
  • Ubicado estratégicamente en una zona de comercio exterior con acceso cercano a la autopista interestatal 80/90 de Ohio Turnpike, la autopista 6 y la interestatal 75.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
9,75 m
Espaciado de columnas
18,29 m x 18,29 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
8
Puertas de muelles de carga exteriores
61
Plazas de parking estándar
305

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 39.948 – 131.922 m²
  • Negociable
  • 51,67 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 6.816.284 € /año 568.024 € /mes
  • Naves
  • Construcción total
  • 60 días

Esta instalación de última generación ofrece una oportunidad única para sus necesidades de almacén, distribución o fabricación. Opciones de arrendamiento de 430 000 a 1 420 000 pies cuadrados. La altura libre es de 28 a 32 pies y los pisos de concreto miden de 7 a 11 pulgadas. Hay oficinas y salas de descanso disponibles en diferentes áreas. Las opciones de diseño para varios tamaños están disponibles a pedido.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 39.948 – 131.922 m² Negociable 51,67 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 6.816.284 € /año 568.024 € /mes Naves Construcción total 60 días

Planta 1

Tamaño
39.948 – 131.922 m²
Plazo
Negociable
Precio
51,67 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 6.816.284 € /año 568.024 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
60 días

Planta 1

Tamaño 39.948 – 131.922 m²
Plazo Negociable
Precio 51,67 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible 60 días

Esta instalación de última generación ofrece una oportunidad única para sus necesidades de almacén, distribución o fabricación. Opciones de arrendamiento de 430 000 a 1 420 000 pies cuadrados. La altura libre es de 28 a 32 pies y los pisos de concreto miden de 7 a 11 pulgadas. Hay oficinas y salas de descanso disponibles en diferentes áreas. Las opciones de diseño para varios tamaños están disponibles a pedido.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

1001 E Lutz Road es una instalación de última generación que ofrece una oportunidad única de ocupar un espacio industrial o de almacén flexible con un ramal ferroviario in situ. Este edificio de casi 1,5 millones de pies cuadrados ofrece especificaciones adecuadas para una amplia gama de usuarios de almacenes, distribución, fabricación o productos alimenticios. Las características del edificio incluyen una altura libre de 28 a 32 pies, pisos de concreto de 7 a 11 pulgadas de profundidad, 25 puertas de embarcadero y una barandilla Norfolk Southern que conduce al edificio con un revestimiento exterior adicional. Actualmente, la propiedad ofrece opciones de arrendamiento de entre 430 000 y 1 420 000 pies cuadrados con tres autocines. Esta ubicación brinda un acceso conveniente a las carreteras interestatales, los centros de población, los ferrocarriles y los puertos. Con una ubicación céntrica entre Chicago, Indianápolis, Columbus y Detroit. La propiedad está cerca de la autopista interestatal 80/90 de Ohio y tiene una conexión perfecta con la Interestatal 75 y otras carreteras interestatales importantes. A 50 millas de la propiedad se encuentra el puerto de Toledo, que alberga 13 terminales conectadas a los mercados mundiales. Los inquilinos también se beneficiarán de la ubicación designada como zona de comercio exterior de Archbold y los condados de Fulton. Archbold se encuentra en el noroeste de Ohio, a 30 millas al oeste de Toledo. El acceso a una gran cantidad de talentos de las comunidades aledañas y del Northwest State Community College son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta área. Históricamente, el número de trabajadores en Archbold supera al de la población de la comunidad, ya que se trata de un área de seis condados. Muchas empresas importantes consideran a Archbold su hogar, como Sauder Woodworking, ConAgra, Sauder Manufacturing, Sanoh America, Frozen Specialties y Archbold Furniture.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA

Tamaño del edificio
131.922 m²
Tamaño de la parcela
28,53 ha
Año de construcción
1995
Construcción
Acero
Zonificación
M-2 - General Industrial

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

ACERCA DE CONDADO DE FULTON

El condado de Fulton está situado al oeste de Toledo y al sur de la frontera con el estado de Michigan. Varias autopistas clave, como la Interestatal 90 y la Ruta 20 de EE.UU., atraviesan el condado y ofrecen fácil acceso a varios mercados importantes. La zona goza de una ubicación privilegiada, ya que se puede llegar a Chicago, Indianápolis y Columbus en menos de cuatro horas, mientras que el centro de Toledo está a sólo 50 minutos. Los alquileres industriales son muy competitivos y se sitúan un 15% por debajo de la media de Toledo.

El condado de Fulton es una zona de baja densidad y altos ingresos. La industria manufacturera representa una de las principales industrias de la zona, con grandes empleadores como Sauder Woodworking, North Star Bluescope Steel y Tronair. La asistencia sanitaria es otra industria dominante, con el Centro de Salud del Condado de Fulton en Wauseon que emplea a más de 800 profesionales.

El inventario industrial se concentra al sur de la Interestatal 90, a lo largo de la autopista 20A, y alrededor de las comunidades de Wauseon, Archbold y Fayette. La distribución y los almacenes representan alrededor del 70% del inventario total, mientras que la fabricación supone más del 20%. La escasa actividad urbanística ha contribuido a mantener la rigidez del mercado, con una tasa de vacantes igual o inferior al 4% en los últimos 10 años.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Columbus
892.533
166
3 h 32 min
Indianapolis
867.125
182
3 h 44 min
Chicago
2.705.994
208
4 h 1 min
Washington
702.455
505
9 h 38 min
Philadelphia
1.584.138
564
10 h 32 min
Charlotte
872.498
577
11 h 42 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
28.148
Tamaño total de la fuerza laboral
13.677
Tasa de desempleo
3,52%
Mediana de ingresos de los hogares
$65,172
Empleados de almacén
4.452
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,50%

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

POWER BROKER
(419) 438-5839
Contacto
Mark Baringer, Senior Advisor
(419) 438-5839
Contacto
Mark se unió a nuestro equipo con más de 30 años de experiencia comercial y de inversiones. Antes de dedicarse al sector inmobiliario, trabajó en el campo de la banca y la tasación durante nueve años. Mark trabajó en la administración de bienes raíces para SunTrust Bank en Florida, donde trabajó en proyectos especiales y de valoración a nivel local, regional y nacional. También trabajó para una firma independiente de MAI en el noroeste de Ohio y, en un momento dado, fue propietario de su propia firma de tasación. Mark también es uno de los primeros miembros de la junta directiva de Children's Lantern, una fundación religiosa basada en el modelo 501c que ayuda a los niños sin hogar.

Como asesor sénior de inversiones de NAI Harmon Group en Toledo, Mark se especializa en la venta de propiedades, incluyendo centros comerciales, propiedades multifamiliares, industriales, de oficinas y propiedades NNN de un solo inquilino. Su experiencia incluye bolsas con impuestos diferidos, consultorios médicos y ventas y arrendamientos corporativos. Entre sus clientes se encuentran fideicomisos nacionales de inversión inmobiliaria, corporaciones, sociedades, bancos, personas con un alto patrimonio neto e inversores regionales y nacionales. Mark también presta servicios en los condados periféricos de Toledo, incluidas las comunidades de Defiance, Lima y Findlay, en todo tipo de propiedades.

Mark también ha recibido anteriormente el Premio a los Logros del programa de premios President's Sales Club de la Asociación Regional de REALTORS® de Toledo.
(419) 960-4410 x352
Contacto
Chad Ackerman, Commercial Sales and Leasing Agent
(419) 960-4410 x352
Contacto
Chad Ackerman es un toledano nativo que ha trabajado en el sector inmobiliario durante 9 años. También tiene licencia en Nueva York y Nueva Jersey y aporta al Grupo NAI Harmon sus conocimientos y su pasión por ayudar a las personas con necesidades comerciales de venta o arrendamiento. Le gusta entrenar y jugar al fútbol, al hockey sobre patines, al senderismo y a tocar la trompeta. Chad siente pasión por las artes y por cantar profesionalmente en todo el mundo. Ha participado en numerosos programas de televisión, películas y anuncios nacionales. Pregúntale qué saldrá después porque todavía lo hace.
  • ID del anuncio: 32462156

  • Fecha en el mercado: 15/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1001 E Lutz Rd, Archbold, OH 43502

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